试问，
在悉尼，还有谁不知道Meriton么？…
小编相信，这个问题应该不会有人回答吧…
毕竟在整个大悉尼,
走到哪里，都能看到Meriton的经典标志~
谁人不知Meriton！
对于留学生来说，
Meriton更是灰常亲切！
地段好、干净整洁、方便易租的Meriton公寓，
简直可以说是众多留学生租房的首选呢！
燃娥小编今天还要告诉你萌的是，
Meriton的亲切感，可远远不止这一丢丢！
成功缔造Meriton帝国的老爷子Harry Triguboff，
可是一个生在大连，长在天津的纯中国通！
今天，
我们微悉尼小编有幸独家采访到了这位地产界大亨，
见到老乡，想想也是hin鸡冻的咧！
╮(￣▽￣)╭
（Harry Triguboff）
出生在中国大连的Harry Triguboff，
他的父亲是一名出生在俄罗斯的犹太人，
Harry童年一大半时间，
都是在中国天津的一个俄罗斯社区度过的~
话说哦，
咱们大天朝另一枚房产大亨王健林也是大连人，
难道说，
大连水土，自带发达生意头脑的遗传属性咩…😂😂
这会儿是不是有小伙伴想立马举家搬去大连住了呢…科科…
小编觉得，
比起这个，
倒不如来听听老爷子生意经背后的成功秘方，来得更实际有用呢~
对于很多人来说，
成功的最直接途径，就是努力工作~
对于这一点，Harry当然也是无比认同的~
只是这里说的努力，
用的不是蛮力~
Harry Triguboff在接受微悉尼小编的采访中表示，
他的成功，源自“坚持”！
Harry说道：
一旦我有了一个主意，我就会一直坚持。
要做到一直坚持，其实并不容易。
我相信我所做的事是对的，然后我就去做了。
以前的澳洲，只有别墅，没有公寓。
我看到了房产市场正是时代的变化所在，
所以我从来不建别墅，只建公寓。
因为澳洲房地产市场对于公寓的需求量是很大的。
当市场上只有Meriton一家公寓的时候，Meriton就是标准。
到现在公寓楼越来越多的时候，
Meriton的标准和质量也越来越高，
Meriton要做到日益进取，
在建筑质量和设计上不断提高升级，
我就是要求我们所开发的项目，
要比Meriton上个项目更好一点！
这就是我所认为的“对的事”，
也是我一直在“坚持做的事”。
说到中国人买房，
总有一些Aussie们会酸溜溜地说一句，
“悉尼房价这么高，都是因为中国买家！”
对于悉尼日渐上涨的房价，
Meriton老爷子却有自己的见解…
悉尼房价持续上涨的最根本原因，在于供不应求，而不是中国买家。
每年都有数以百万计的人来到悉尼，
除了来悉尼安家置业的人之外，
还有很多人来读书、来工作、来旅游…
这使得人们对于住房的需求量变大。
尽管现在各大银行收紧了对海外买家贷款的政策，
但这并不意味着澳洲政府在反对中国买家来悉尼购房。
相反，对于中国人来买房，
澳洲政府是高兴的，我个人也是非常欢迎的。
但是政府又想从中获利，
所以巧立各种明目收取费用。
Harry认为这无异于杀鸡取卵！
但说到因此会影响澳洲房市，
他却并不担心。
纵观世界各地，
政府对于海外买房的政策基本无异。
澳洲相比条件还不是最为苛刻的。
对于澳洲政府通过限制海外买家贷款来“敛财”的行为，
Harry其实是不乐见的，
因为在他看来，
中国房市和澳洲房市早已经是紧密联系在一起的。
在中国买家看来，
如果你要问他们，是悉尼的房价便宜，还是北京的房价便宜…
他们一定会毫不犹豫地告诉你：悉尼…
所以以前有很多中国买家来投资澳洲房产。
然而现在银行不给海外买家贷款了，或者说他们贷款额度少了，要交的钱变多了，
自然而然地，投资者就会把重心放回到中国房市。
所以中国房市和澳洲房市，就像跷跷板一样，
如果中澳之间，
没有深入的、双向的沟通和互相学习，
结果不是你高，就是我低，
难以保持平衡。
但对房地产市场而言，最需要的，就是平衡…
老爷子还表示，
澳洲银行总是按照澳洲人的收入习惯审核贷款，
所以开始限制海外投资者的贷款申请。
其实,他们完全不了解中国的国情和习惯，
我建议他们向中国的银行取经，
如果这些客人在中国能够贷到款，
为什么我们的银行不能贷款给他们！
近几年来，
房市泡沫危机的传言一直广为流传，
但房价仍然有增无减，
传言到底是不是“危言耸听”，
Harry也给出了自己的答案：
海外投资者少了，房市的确是降温了，但是没有降很多，一点点而已。
但是即使少了海外买家，
澳洲本地市场的需求量还是有的，
供不应求的情况并没有减少，
所以房价总体来说还是会涨，但是不会一夜之间暴涨。
投资房产本来就是一种长线投资，
所以买家不能寄希望于明天的房价，
而要着眼5年后的价格。
Meriton始终愿意和来自中国的买家并肩前行，
不遗余力为大家提供更多支持和更优质的服务。
听完老爷子的生意经，
小编不得不佩服这位在中国出生长大、在澳洲成家立业的犹太人，
Harry Triguboff身上有中国人的勤奋努力…
有犹太人的聪慧头脑…
有澳洲人的独特投资眼光…
三者融合在一起，
这要是还不成功，就真的是奇了怪了…
科科…
（本文由客户提供）
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