根据经济学人智库（EIU）的2015年全球宜居指数（评估全球140座城市的生活环境和条件），墨尔本再度被评为全球最宜居城市，回顾以往数据，墨尔本独占鳌头连续五年获得桂冠。

和谐而稳定的社会、良好的医疗服务、出色的教育体系以及世界一流的基础设施都是鉴定墨尔本成为最适合居住城市的重要条件。作为移民大国的澳洲近年来外来人口正在持续大幅度上涨，根据澳洲统计局的统计，2014年维多利亚州人口增长了101,500人，其中墨尔本就占据了95,600人，已经成为澳洲人口增长最快的城市。

伴随着墨尔本人口的不断增加，人们刚性需求的不断扩大，房价的增长已成为墨尔本人茶余饭后最热衷于讨论的话题。 在墨尔本买房，除了优越的位置，便利的交通和优异的生活环境以外，周边是否有好的学校也成为房价涨幅快慢的一个决定性因素。优质的墨尔本学区向来是买房的一项重要指标 。

在墨尔本私立学校的费用每年在3万到5万澳元不等，倘若按照每个家庭有两个孩子来计算，12年教育所需要的费用将在70-100万澳币之间。对于一个普通的家庭来说，这也将是一笔不小的支出。但倘若选择居住在一个好的公立学校的学区内，那我们将大大的降低这笔费用 。

提到学区不得不提及Balwyn North这个墨尔本历史悠久的富人区。距离市区仅9公里，以聚集大量富人及拥有最著名的高中Balwyn High School而闻名，是墨尔本众多区域中最受墨尔本人青睐的区域之一。这里名校林立，交通便捷，紧靠著名华人区Boxhill, 环境优美，周边绿地遍布，是墨尔本人最为理想的居所。

Whitehorse路和Balwyn路上精品商店林立，咖啡馆与餐厅也应有尽有。PalaceCinemas重振旗鼓的20世纪30年代剧院位于Whitehorse Road 231号，是当地一个颇受欢迎的去处。著名的购物中心Westfield Doncaster开车仅需5分钟。

Balwyn High School是维州著名的公立高中，始建于1954年。她以其高质量的教学闻名，并丝毫不逊色于一些昂贵的私立高中。在维州教育局2015年的公校评比中排名第四。

Balwyn High School的VCE成绩长期表现优秀，为维州一流的中学（维州排名36）。数学及科学学科尤为出色，学生多次在不同的学科竞赛中获奖。在本校，每年超过85%的学生考入大学。其中更有20%~25%的同学入读澳洲顶尖大学——墨尔本大学。

Faye Wang

0411 531 884

[email protected]