梅姨年增20亿镑助科技&创业,哪些区域房价直接受益?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-22 英国房产周刊



在今天举行的英国工商联合会
(CBI)年会上,英国首相特蕾莎·梅公布中央政府的工业战略重点的部分细节,承诺为各行各业提供数十亿英镑的额外资金及潜在的税收优惠。

其中,梅姨确定英国政府将在2020年前的4年里,每年额外预算20亿英镑用于专项资助科技研发和相关领域的创业转化,尤其是机器人技术、人工智能、工业生物技术和医疗技术、航空航天、卫星以及先进的材料制造等相关领域。

此外,高科技公司和创业企业还有机会获得企业税方面的减免,以及对R&D的税收减免等。

梅姨宣布的政策要点:

·2020年前,每年投资20亿英镑用于科技研发和科技创业;

·发布工业产业战略规划,支持全英的经济发展;

·通过长线耐心资本评估(Patient Capital Review),综合评估如何资助科研创意产业、尤其是中小企业的发展;

·通过中小科研创意企业资助计划,寻求该类企业的科技转化突破;

·加快税收减免,兑现在G20国家中最低的企业税承诺。


今年7月,在入主唐宁街后不久,特蕾莎·梅的政府宣布建立商业、能源&工业战略部,并着手对英国后脱欧时代的工商业战略做出长远规划。“这是英国政府的一种新思维战略调整,是创造培养适合英国战略发展的有竞争优势或潜力的行业,并吸引这类企业的全球投资,鼓励他们在英国的长远发展”,梅姨强调称。

梅姨政府重金支持高科技创意产业,适逢国际互联网巨头企业谷歌(Google)和脸书(Facebook)接连宣布加大对伦敦的投资。


谷歌公司于
1115日确认,将投资10亿英镑,在伦敦国王十字(King's Cross)升级改造区建造一栋高10层、总面积650,000平方英尺的全球海外总部大楼。这将是谷歌在美国以外自主设计并全资拥有的第一栋大楼,在伦敦已有4000员工的基础上至少额外创造3000个工作岗位,于2020年总员工规模至少达到7000人。

(深度阅读,点击链接:谷歌投资10亿镑在伦敦建全球海外总部,巩固伦敦"硅谷"地位)

脸书(Facebook)公司于1121日确认,将加大在伦敦的投资,计划在明年搬迁入驻位于伦敦Fitzrovia(靠近牛津街Tottenham Court Road地铁站)新总部时,扩大一半的员工规模,即增员500人,职位包括网络工程师、市场、项目和销售人员等。“英国将保持全世界最适合科技企业成长的国家之一,伦敦无疑是最佳的城市”,脸书公司执行董事Nicola Mendelsohn称。


针对英国中央政府加大力度资助科技和创意产业的发展,英国具备科技研发资源,和适合科技创业的区域,无疑将更加蓬勃地发展。

根据业界权威的Stack Overflow Developer Survey 2016调查显示,伦敦、剑桥、牛津、曼彻斯特、Reading等城市的发展将从中受益。在伦敦市场,以Old Street为核心的科技城、以Kings Cross为核心的知识角和医药科研城、以及科技创业人士越来越青睐的CroydonStratfordGreenwichRichmondWandsworth等区域,办公室物业和住宅市场势必水涨船高,前景更加看好


另外,英国劳埃德银行(Lloyds Bank)今年6月底发布的一项调查报告,最受科技创业人士居住的区域排名,前20的区域中有16个位于伦敦。这16个区域中有一半拥有伦敦的SW邮编,比如旺兹沃思、温布尔登、巴特西、巴尔汉姆(Balham)和Clapham

其他热点区域还包括曼彻斯特南部的Didsbury,剑桥的CB4邮编区域,诺丁汉的West Bridgford,纽斯卡尔的Jesmond,威尔士的卡迪夫市中心以及谢菲尔德的Broomhill


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