公投后新建房屋合同数量激增,创2010年以来最高水平(英国房产一周要闻回顾)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-29 英国房产周刊


公投后新建房屋合同数量激增

创2010年以来最高水平

据Barbour ABI发布的建筑行业最新监测数据,10月份签订的建筑合同总价值达23亿英镑,创下自2010年以来的最高值,相比9月增长了33.5%。此前受英国公投影响,建筑合同的总价值急剧下降,10月的数据则表明,房屋建筑商已从最初的不确定性中恢复过来,并积极响应政府呼吁,努力达到每年建设20万套住宅的目标。数据显示,与9月相比,10月的建造数量增长了9.3%。由住房协会新建的住宅数量上升了12%。(Barbour ABI)

伦敦蝉联欧洲科技创业之都

英国六城市跻身前20

2016创业国家峰会(Startup Nations Summit)上,Nesta创新基金会和欧洲数字论坛(EDF)联合公布的欧洲数字城市指数(EDCi)显示:伦敦因为其充裕的创业资本、优秀的企业文化和高质量的劳动力市场,蝉联“欧洲最适合科技创业和发展的城市”榜首。今年排行榜中,英国的London(1)、Cambridge(12)、Bristol(13)、Oxford (15)、Manchester(16)、和Edinburgh(19)等6城市跻身欧洲前20名最适合科技创业的城市。(Nesta)

脸书(Facebook)宣布加大对英投资

伦敦总部扩招500员工

继谷歌于11月15日宣布追加10亿英镑建设位于伦敦的海外总部之后,国际互联网巨头脸书(Facebook)于11月21日确认,将加大在伦敦的投资,计划在明年搬迁入驻位于伦敦Fitzrovia(靠近牛津街TottenhamCourt Road地铁站)的新总部,并扩大一半的员工规模,即增员500人,职位包括网络工程师、市场、项目和销售人员等。“英国将继续保持全世界最适合科技企业成长的国家之一,伦敦无疑是最佳的城市”,脸书公司执行董事Nicola Mendelsohn称。(BBC)

Tesco出售其顶层“空间使用权”兴建房屋 

缓解英国住房短缺

英国最大连锁超市之一Tesco近日称,将出售其超市和停车场顶层空间的使用权,用于兴建房屋,解决自身资金周转问题及英国住房短缺问题。一旦Tesco将其顶层空间使用权长期租赁出去,将为Tesco带来4亿英镑的额外收入。据星期日电讯报的消息,Tesco和其他主要零售商正在与Apex Airspace(专门在现有建筑物之上建造新建住房的房产开发商)就如何实施该计划进行协商。(The Telegraph)

英国人民心目中最向往的居住地

天空岛第一、伦敦未进前十 

近日,英国房产网站Rightmove对近2.4万人进行了一项调查,苏格兰的天空岛(Isle of Skye)成为英国人最希望居住的地方。另外上榜的还有Devon地区的Woolacombe和Salcombe,以及康沃尔周边的St Ives, Padstow and Newquay。伦敦和英国东南部城镇则未进入前十。调查发现,海滨城镇颇受英国人青睐,且上榜的10个地点的平均房价都相对便宜,大部分均价在20-30万英镑间。(Rightmove

英国财政赤字进一步扩大

将持续增加外债

据预算责任办公室(OBR)提供的数据显示:未来五年中,英国政府外债将大幅增加。OBR预测,不同于之前宣称的将于2020年实现100亿英镑财政盈余,届时英国政府仍需举债219亿英镑。由于英国公共财政赤字远高于预期,财政大臣菲利普·哈蒙德表示,将放弃前任财政大臣乔治·奥斯本计划于2020年之前达到收支平衡的财政目标。据了解,政府财政收入不足的主要原因是由于公司税和印花税收入的减少。(OBR) 

政府新拨款37亿英镑用于英格兰地区住房工程

11月23日,财政大臣菲利普·哈蒙德在秋季财报中宣布,将新增37亿英镑财政支出用于英格兰地区住房建设。其中23亿英镑用于城市基础设施建设,如周边设施及城市道路建设等,范围将覆盖超过10套住宅。另外,伦敦以外的英格兰地区将获得14亿英镑的额外资金,用于增建4万套新建住宅,同时放宽经济适用房基金的使用条件。(BBC)

英格兰地区将禁止向租客收取租房中介费

英国财政大臣菲利普·哈蒙德在11月23日公布的2016年秋季财政报告中指出:禁止英格兰、威尔士地区的房产租赁中介向房客收取中介费。按照财政部的统计,为租房居住的家庭平均减少223英镑的前期中介费用,据悉将有430万私人租户从中受益。此举将有助于各租房中介之间保持良性竞争。但有业内人士指出:保护消费者权益应该通过对租房中介进行强有力的监管,而非禁止向租客收取中介费。(BBC)

伦敦市民的房价承受能力创历史新低

据Hometrack的最新数据,09年以来伦敦房价上涨了86%,远超工资增长,伦敦市民对房价房屋的承受能力达到历史最低点。据了解,目前伦敦市区的平均房价已经达到平均工资的14.2倍。与伦敦情况相似的还有剑桥,牛津和布里斯托。该报告发现,长期以来英国大多数其他城市的平均房价与平均收入的比率基本一致,因此各城市房价仍有上升空间。(Hometrack)

英国主要城市房价与收入比

印花税政策存在不公平现象

HAART呼吁财政大臣重新审视印花税新政

据房产代理机构HAART最新数据,与英国其他地区相比,伦敦市民在印花税政策上受到了不公平待遇。虽然伦敦平均工资比英国其他地区高24.6%,但由于伦敦房价涨幅连续多年超过工资增长,因此购房者支付的印花税比全国整体水平高出750%。HAART首席执行官Paul Smith也呼吁英国财政大臣Philip Hammond重新审视印花税政策。伦敦和英格兰东南部支付的印花税占总额的2/3以上,伦敦总额占英格兰和威尔士的46%。(HAART)




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