墨尔本,你发展太快了!再这样下去,“世界最宜居城市”的地位会不保的!

2016年12月04日 图说墨尔本




过去连续6年中,墨尔本一次又一次登上《经济学人》杂志的“世界最宜居城市”榜单之首。


这一头衔对这座有着不到500万人口的世界知名都市来说,是一种莫大的荣耀,也吸引了近几年外来移民的不断涌入。



最新一期世界最宜居城市排名:经济学人智库(Economist Intelligence Unit)



一对男女并肩走过美丽的墨尔本街道


正所谓居安思危,看到墨尔本取得了如此骄人的成绩,一群年轻建筑师沉不住气了。这些墨尔本年轻一代建筑师中的佼佼者看到,如果墨尔本无法妥善应对一些紧迫的挑战,就无法把“世界最宜居城市”的荣誉称号继续保持下去。


墨尔本建筑行业冉冉升起的新星们


近年来,海外投资持续涌入澳洲房产市场,尤其是出手阔绰的中国富豪们,显著拉高了澳洲各大首府城市的房屋成交价格。


走到墨尔本市中心,仰头便可看到许多高大的工程吊车。在最大的华人区Box Hill,一栋商住两用的综合性高层建筑也即将竣工。




这群年龄不到40岁的墨尔本新兴建筑师们一针见血的指出,在表面看似一片繁荣之下,墨尔本面临着居住质量下降、缺乏规范建筑标准和市区面积无限度扩张三者的威胁。一些建筑质量低劣、空间狭小、设计不合理的公寓楼应该推倒重建。


虽然面临着日益增长的移民人数和只涨不跌的房价,改革的阻力是相当大的。但这群建筑师们认为,改革是值得一试的,因为墨尔本“最宜居城市”的荣誉是最珍贵的,用多少钱都买不回来的。



“我们已经看到,市场上热炒的房价不能为社区居民带来切切实实的福祉,不能为我们‘最宜居城市’的名誉锦上添花,也无助于发展丰富多彩的多样化生活方式。”


人们只追求钱,追求自身利益最大化,然后反过头来奇怪,为什么在自己生活的社区里找不到归属感。”




维州现行政策中没有规定建筑物的最小居住面积是多少,故而许多被称为“狗洞”的胶囊公寓也涌现了出来。如果目前墨尔本继续允许这种质量低劣、不符标准的高层公寓盖下去,总有一天问题会大爆发,等于是给未来不负责任的留下一个烂摊子。


建筑师们给出的解决方案是,房产商应严格按照建筑师的方案盖楼,而非为追求利益不择手段。墨尔本的市区面积确实是有限的,一旦现有土地被开发商悉数占据,晚到者一定会向市区外围以同样模式继续扩张,这对维持墨尔本原始的优裕居住生态构成重大威胁。




在寸土寸金的墨尔本CBD街头,每晚都有数百人流落街头,无家可归。一边是越来越多拔地而起的高层公寓楼,另一边却是无家可归者人数与日俱增,二者之间已构成了鲜明的对比,也引发了这群富有社会责任感的建筑师们的思考。


虽然,无家可归现象和城市建筑规划之间并没有直接的联系,但建筑师们出于道德责任感,认为维州政府应对此重视起来、通盘考虑,从规范市区公寓楼建筑方面入手,真正的为提升墨尔本居民的居住、生活水平制定政策、作出努力。


墨尔本,做为“世界最宜居城市”的你,请不要让我们失望!


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