银行缩紧借贷 数万中国买家或废买房协议

2016年11月28日 澳洲全视角



在澳洲银行缩紧房地产海外买家贷款6个月之后,数万名在澳洲购买公寓的中国投资者仍在多方奔走,试图保住投资物业。


据澳洲广播公司报道,今年早些时候,澳洲四大银行缩紧海外投资者借贷,以降低市场风险。主要原因之一在于贷款申请中虚假收入证明频频发生,银行对中国买家信任度下降。


相关政策对澳洲房地产市场造成重大影响,不少中国买家也为此非常失望。


置业顾问王大卫(David Wang,音译)表示,受澳洲银行贷款政策调整影响的中国投资者数不胜数。大部分计划在今年完成购房结算的中国买家,可能数年前就已签订买房协议,相关投资者约有5万人。假设有30%的中国投资者能够付清购房尾款,剩余至少也有3万人前景不明。


由于中国内地银行也在打击资金外流问题,因此中国投资者不得不转向其他亚洲银行申请房贷。


王大卫表示即使中国买家选择向新加坡等国银行贷款在澳洲购房,相关贷款或不能及时获得审批。


在过去的数月中,澳洲各地产开发商不断报告有中国买家废除购房协议。




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