其实来了澳洲之后，小编最大的感触就是——这里的年轻人都好无忧无虑啊！
一到周五晚上就成群结队的出去嗨皮
想玩了就休学一年世界各地去浪~
不想工作了还可以在家赋闲，领着失业救济金每天在家“葛优瘫”...
甚至好像也没有什么攒钱买房、攒钱结婚、攒钱养娃的压力...
一切...都是如此的轻松...自在...
直到。。。我看到了这两位小哥的故事之后才明白...
原来努力的澳洲年轻人的人生，居然可以是这样的↓↓↓
20岁
两年之内三套房产
下图中的这个小哥名叫Robert Marsden Petty，今年20岁。
看照片风格是不是就像在路上游荡的澳洲年轻人差不多，甚至还有点玩世不恭的意思～
然鹅，这位小哥却从18岁开始进行房产投资，现年20岁的他名下拥有三套房产，并在昆州刚刚完成了第三套投资房的交割手续。
请回想一下20岁的你在干什么？
（好的，为了避免精神伤害，不要想下去，我们回归正题...）
Robert说，他的母亲是他走上房产投资道路的启蒙导师。
从很小的时候开始，他就通过母亲接触了房产投资，跟着热衷四处买房的母亲一起，搬过很多次家，换过很多所学校。
18岁那年，母亲给了Robert 6万澳元的启动资金，借助这笔钱的支持，他在珀斯以23.7万澳元的价格买下了第一套房产。
五个月之后，Robet利用第一套房子的增值，又在附近以22.2万澳元的价格买下了第二套房产。
这套房的占地面积不小，Robert表示，希望未来可以利用这块地来开发........
公寓楼？！
嗯..有梦想的孩子.....
高中毕业之后，Robert进入TAFE学习会计。读书两年之后，他决定休学，并进入服务业打零工，一来可以让自己时间更加灵活，二来也可以多赚点钱支持自己的房产投资事业。
现在，Robert 是一家餐厅的厨师，每年年薪6.5万澳元，不仅足够支付他自己的日常开销，还可以攒下一小部分前来以备日后投资。
Robert说，因为他挑的房子户型、位置相对较好，所以，完全没有寻找租户的烦恼，而这些房屋出租收回的租金也刚好可以用来偿还贷款。
目前，Robert名下所有房产都在出租中，且租客的各种事宜全都由他自己打理。
他说：“虽然跟其他年轻人比，我出去玩的时间要少得多，但我对自己的投资事业感到很有信心，它让我愿意付出更多的工作时间，存更多的钱。”
这就是现年20岁的part-time厨师Robert的故事，仅用不到两年的时间，他的房产投资总价值已经达到了55.45万澳元。
25岁
全澳境内八处房产
Jeremy Iannuzzelli，今年25岁，在会计事务所担任会计。
2013年，他开始走上投资房产的道路。
时年二十出头的他却已经通过以前在披萨店打工和同父母住在一起时省下的房租，攒够了房屋价格18%的首付，并买下了人生第一处房产——一栋价值31.5万澳元的房子。
时隔六个月之后，他再次攒够了一笔积蓄！？（小编表示自己吃土半年也不一定有这速度...）
由于当时悉尼的房价飞涨，他开始放眼悉尼以外的投资机会。
说起投资房产，年龄不大的Jeremy并不盲目。很早以前，由于对这个领域格外感兴趣，他已参加过多个投资、购买策略相关课程了，也学习了许多挑选有潜力的房产的窍门。
虽然在他搬出父母家中之后，存钱的速度没有以前那么快了，但凭借几笔成功的投资，Jeremy的身价连翻三倍！
目前，Jeremy所投资的房产遍布昆州和维州等多地，而他的第七套房产也即将完成交割。
他此前所购买的所有房屋都在进行出租，租金刚好可以用来还贷。
虽然与房客之间也发生过不少的奇葩事，但是Jeremy说，他会尽心尽力的做好一个房东的职责。
至此，Jeremy所投房产已增值超过$75万澳元，其名下所有房屋的总价值已超过$250万澳元！！
好吧，从这两个故事里面，小编悟出了这样几个道理——
首先！！
房子这个东西嘛......
其次！！
学会计专业有利于日后走上人生赢家的道路！
哈哈，开玩笑啦~
虽然两个小哥的专业是一样的，但是走上房产投资人的道路终究还是他们的兴趣使然。毕竟并不是每个人都适合或者都有能力成为一个房产投资人。
对于我们普罗大众来说，先别想着一秒变身房哥房姐，先学会如何选对投资房才是真正要迈出的第一步！！
正如文中的Robert小哥所说——
要想投资成功，除了要考虑购房成本之外，房子的位置和布局才是影响其未来是否能够顺利得到租金回报的关键因素！
下面，小编就来给大家支支招，怎样才能万中选一，挑选到最具价值的房子！
往下一发干货接好辣~↓↓↓↓ 😁
好户型之——看形状
［优秀示例］
方正实用，布局合理，空间利用率高
功能分区明晰、厨卫干湿分开
好户型之——看通透
［优秀示例］
房间全明，无暗房。
阳台紧邻客厅、卧室，与入户门南北呼应，保证房间内的通风与采光条件。
3
好户型之——看分区
［优秀示例］
功能分区：不同的活动有不同的空间
干湿分区：厨房客厅和卧室分开
动静分区：动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域靠近入户门； 静区：卧室、主卫布置在户型内侧
4
好户型之——还挑什么！有一种完美叫Park One！
不论你是投资新手，还是买房界的“老司机”
总有一款Park One户型适合你！
Park One 项目坐落于80 Waterloo Road, Macquarie Park，包含408套精装奢华公寓、占地5500多平米的壮阔园林景观以及多项户外休闲娱乐设施。
项目凭借地处麦考瑞经济走廊的核心区位，紧邻麦考瑞大学，坐拥5分钟步行资源圈的优势——100米到麦考瑞购物中心、200米到麦考瑞大学火车站、300米到麦考瑞硅谷创业园——一期首开即罄，狂销2亿澳元，创下悉尼楼市进入下半年来最大奇迹。
今天我们就来针对Park One的几个爆款户型，进行精细揭秘，绝对有一款能够入你的眼——
壹 ｜每一扇窗外，都是时代的盛景
单从户型格局来看，南北通透，宽幅落地窗，双室分居客厅两侧，动线流畅合理，已经能让这个一房户型进入100分行列了。
但如果我再告诉你，从客厅的落地窗望出去是悉尼CBD壮阔美景，Study的窗外是绵延几公里的Lane Cove国家公园美景，是不是必须打120分并且点无数个z赞？
贰｜不是所有的Study都值得令人疯狂
叁｜厨房＋客厅＝Party厅？
一个厨房设计的好坏，最能反应出开发商究竟肯在产品上用多少心，花多少钱。
Park One所有户型的厨房，无一例外地融合了中厨台面与西厨中岛，构建起一个开放式的餐厨社交区。
厨房、客厅、阳台一线相连，更把客厅变成了名副其实的“家庭厅”、“Party厅”。
冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区、多功能储物操作区的整合与分离，不仅真正实现了最大程度的空间面积均衡利用，也加大了厨房的使用率。
厨具挂架－让厨房更加整洁有序；LED烹饪照明灯－让下厨的过程多一丝明亮，多一份舒心；嵌入式抽屉把手－既安全又美观... 除此之外，全进口德国miele厨电配套，加上合理的清洗、备材、烹饪动线，令我们的厨房使用起来更得心应手。
肆｜五大收纳体系，实住才是真道理
除了上文提到的厨房收纳与储物系统之外，玄关收纳，卫浴收纳、卧室收纳、客厅收纳组成了Park One的全屋收纳系统。
单就浴室而言，洗手台下方的储物柜，以及洗漱镜后的大量储藏空间，将助你轻松维持居家整洁。其中特制的可调适储物架，更令不同高度的杂物也能被轻松容纳。
以即将上市的A02户型为例，客厅的嵌入式壁橱可以容纳各种难放置的杂物；而普通的二房户型，全屋收纳更是达到了惊人的5430升，相当于近200辆汽车一字排开的后备箱储量。
伍｜高端人居系统下的甄致细节
Park One公寓内部风格优雅流畅，一进门便可直观地感受设计巧思的凝聚。
考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出了最温馨实用的入住环境。
精工细节无所不在——更易打理的橡木地板，避免了因为地毯而引起的清洁苦恼；自动关合的抽屉设计，让居家生活更加省心省力；隐藏式水箱马桶，创造更加美观有序的卫浴空间；户式中央空调制冷技术，摒弃了传统的分体式空调制冷技术，更加节能、环保、舒适....
臻稀供应，席位有限！
绝版好房！再不抢！真没啦！
展房每日开放：10am - 5pm
80 Waterloo Road, Macquarie Park
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