中国买家已把目光投向蒙城豪宅市场,这些富人区都被土豪们承包了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-23 加拿大蒙特利尔蒙城汇网



当大家都在说蒙特利尔公寓销售情况如何看涨的时候,已经有人盯上了蒙城另一块肥肉:蒙特利尔的豪宅市场


从去年开始,就有一批精明的中国土豪,把目光转向了蒙特利尔的豪宅市场。去年8月至10月,蒙城市郊富人区的20栋200万以上的豪宅,四分之一都是被中国买家购得。



中国买家在蒙特利尔购得的豪宅


加拿大环境优美、污染小是一说,豪宅本身的投资价值也是有目共睹的。蒙城一栋成交价230.5万的豪宅,相比1995年的价格,收益将近300%


环境优美,设施齐全,名门望族聚集……有经济能力的人之所以愿意购买豪宅,不仅是为了享受舒适的生活环境,还为了享受更优质的服务和子女教育。蒙特利尔最受华人青睐的富人区,是以下3个:


1
西山(Westmont)





排在加拿大第二的“富人区”,不在温哥华,而是在加拿大的第二大城市——蒙特利尔。


“西山”(Westmount),蒙特利尔市一座名门望族聚集的社区。这个居民区位于Mount Royal山的南坡,住宅价格随着地势的增高而增长。该区内有一块最金贵的地方,叫做Summit Circle,被称为富人们的后花园。这里是加拿大最贵的居民区之一,而且是英国、苏格兰的讲英语后代非常喜欢的社区。




这个地区离市中心很近,在地势较低的地方也有一些商业地区。Greene Avenue街是上流咖啡店和奢侈品店的聚集地。这里有许多学校,包括 Marianopolis College和The Study这样有名学府。





社区居民概况:


平均净资产800万

平均房价200万

平均家庭收入:$195,085


※当然,这里也不是所有的房子都如大家想象的那样贵,这里最便宜的房价大约是75万。


2
Mont-Royal



Mont-Royal建立于1912年,是由著名城市规划设计师Frederick Todd规划设计,深受“花园城市”和“城市美化”运动的影响,是20世纪城市更新运动的杰出代表。


魁北克最著名的法语中学College Jean-de-Brébeuf就坐落在这附近。该校连续多年名列魁省中学排名第一,提供从中学至大学预科的课程。加拿大前总理杜鲁多(Pierre Trdeau)、魁人党前党魁Andre Boiclair、魁省前省长Robert Bourassa、Jean Coutu连锁超市的创始人等多位名人都是从这所学校毕业的。





社区居民概况:


平均房价150万

平均家庭收入:$172,819



3
Senneville



Senneville位于蒙特利尔的大型市郊——西岛,它是附近最富裕的居民区,且建于城市最西端。这个街区建于1679年,现在是蒙特利尔有钱人的避暑胜地。


这里有许多宏伟的历史景点,包括建于1671年的Fort Senneville,自然遗产The Morgan Arboretum。而新建的奢华房屋就在它们旁边。美丽的花园、成材的大树,浓郁的人文氛围与豪宅相得益彰,引得投资者频频光顾。



社区居民概况:


平均家庭收入:$196,315

平均房价200万



除了以上列举的这些豪宅区外, 一些地区的部分区域也有大量的顶级私人领地,例如犹太人富豪区Outremont, Villa-maria靠近皇家山山顶的区域, 以及南岸的大L区



不管是自住还是投资,购买豪宅也是需要技巧的。豪宅不比普通公寓,从街区到房屋的选择,都需要专业人士的建议。如果因为种种原因导致豪宅升值空间受限,对购房者来说,则要承受更大的损失。


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