【房市利好】澳政府放宽政策, 海外华人也能买转手楼花啦!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-11-28 澳大利亚麒麟集团KeylinGroup




就在澳洲政府不断对海外人房产投资人士施压的同时,澳洲的房地产市场仍然热度不减。本周悉尼的清盘率为79%,墨尔本的清盘率为78%,布里斯班的清盘率为56%,阿德莱德清盘率为58%,堪培拉的清盘率为68%。

 

不仅如此,新贷款政策也将在下周一也就是明天执行,Westpac, ING 及 National AustraliaBank等多家银行联合宣布,提高固定及活动房贷利率,上涨幅度最高可至60个基点!

 


银行上调了贷款利率,后果当然就是需要掏更多的钱来还贷了,而海外身份贷款的银行客户也将会在这个基础上受到数额更高的影响,而在贷款未能在实行期之前获得批复的将按新政策履行贷款利率。

 

就在大家感叹澳洲的房产政策实在是太过严苛的同时。澳洲政府突然表示将放宽海外人士购房政策, 华人也能买转手楼花啦!虽说在此之前,也有华人转手楼花,但这都是在内部转让,走着法律的擦边球,并不能打广告。

 

而现在则可以光明正大地发广告,转让楼花,也能把楼花转让给本地人。

 
 

这难道就是传说中的,“打一记巴掌,再给颗糖吃”?

 

澳洲财政部长Scott Morrison宣布,允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼。

 

在此之前华人都只能从从开发商手中购买一手的楼花,而在四大银行全力收紧海外收入贷款后,很多海外购房投资者因为无法贷款,不得不放弃原本交付的10%订金,买家们怨声载道,房地产商们也联合抗议,这也让大量楼花重新流入市场。

 

或许是因为担心过多的楼花空置,影响澳洲经济,澳洲政府终于愿意放宽政策,不管怎么样,这对华人买家来说,是个好消息。



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