〖EB-5项目〗由Alers（朱伟胜）总体设计和策划～保税区及欢乐休闲度假村简介，只限前10名EB5投资者加盟成为原始股东,美国华盛顿州地产微信公众号文章

本项目总体设计已向美国政府申请知识产权保护，仿造必究！

EB-5投资移民限额前10名加盟为原始股东。项目以保税区、赌场会所、游艇会、特效水疗养生莞式服务娱乐、森林浴、海水浴、休闲度假酒店为主体，增加国际会展中心、公司大型活动、展销会、会议、培训等

投资计划

一，前期投资

由投资人或投资公司为原始股东投入600万美元资金完成购买商业用地110acer或者80acer土地及土地设计、向政府申报等费用，依据华州土地开发初级阶段增值规律预测：两年完成所有设计规划，600万美元增值最小为1000万美元。两年后集资及扩股到4亿美元资金开始进行项目建设及运营。规划及设计图纸由政府批准后进入后期投资。

二，后期投资

项目设计策划人团队负责集资及扩股到4亿美元资金完成整个项目建设（不包括延伸部分购买土地和开发的商业地产和住宅地产）。

地理位置

土地

贝灵厄姆（Bellingham）

贝灵厄姆（Bellingham）位于美国华盛顿州北部，是霍特科姆县的县治。根据2000年美国人口普查，贝灵厄姆共有67,171人，其中白人占87.88%、亚裔美国人占4.25%、土著美国人占1.48%。离美加边境15分钟车程，离加拿大温哥华40分钟车程，离西雅图80分钟车程。

土地面积110 acer

开发EB-5商业地产项目

保税区，赌场会所、游艇会、度假酒店、水疗娱乐、饮食、酒吧、歌舞厅等项目及住宅地产、商业地产、旅游渡假地产等开发。

资金及股份分配比例

项目设计策划人团队和前期出资购买土地者为均为原始股东（也即是原始股）占60％，EB-5投资移民占40％股份。

原始股东其中：

项目设计策划人团队负责整个项目的可行性研究报告、策划、向政府报批、筹集投资资金约4亿美元，占40％股份。

前期出资购买土地者：600万美元购买110acer或者80acer商业用地。占20％股份，600万美元用于购买土地和房屋设计报建专款专用。

原始股东：在符合美国政府的法律法规政策的前提下，在前三年内不得退股或出售股份；三年后至第五年若要退股或出售股份，只能由本项目公司作内部收购并给固定每年收益10％；第六年或以后若要退股或出售股份则由自己决定，本公司第六年起提供内部收购价为300％（即100万五年后卖回给本公司为300万，其实预测其市值已升至了1000万或以上）。

保税区：仓区、工区、展区、店区、海港、空港等，与中国保税区对接、与亚马逊对接。

（保税区内容涉及商业秘密、只对内部提供可行性研究报告）