Kingship:澳联储通胀趋于正常水平经济将加速增长,锦尚财富管理中心微信公众号文章

据汇通网报道，澳洲联储公布11月会议纪要，谈到经济增长前景、通胀、劳动力市场和房地产情况。
11月会议记录显示，澳洲联储维持利率在纪录低位1.5%不变，是因为该行更加相信通胀在一段时间内将回到“正常水平”。委员会认为在本次会议上维持政策立场不变，与经济可持续增长以及逐步实现通胀目标相一致。”澳洲央行不寻常地直率指出，整体评估是，通胀预估的风险大致均衡。
会议纪要指出，整体评估是通胀预估的风险“大致均衡”。基础通胀假以时日料将重回名目水准。未来几季澳洲经济成长料接近潜力，之后进一步加速。澳洲联储重申澳元升值可能令经济转型复杂化。
此外，澳洲联储委员们指出，大宗商品价格已大幅上扬。随着关键大宗商品出口价格上涨和经济运行接近潜在水平，核心通胀将逐步上升，暗示这轮降息周期可能结束。贸易条件展望的上修是明显的改变，对经济有利。中国经济趋稳已降低全球经济展望的下档风险。
在谈到劳动力市场情况时，澳洲联储的会议纪要指出，澳洲的失业率料将小幅下降，但未充分就业依然很高。一些迹象显示薪资增长企稳，但劳动市场力道仍充满不确定性。
在谈到消费时，11月会议纪要指出，澳洲家庭消费有很大的不确定性，尤其是高负债家庭。悉尼与墨尔本房价明显上扬。房市交易与信贷放缓，有大量的公寓供应推出。
澳洲联储在11月1日的政策会议上未谈及美国大选。
近两年来，人民币汇率虽然持续走低，但政策层面实际上并未加强管制，很多投资者在此期间完成了海外资产的布局，包括换汇、购买海外保险、配置海外房产和基金、持有外币计价的证券等等，但在此过程中，一些投资者并没有获得更好的投资收益，反而因羊群效应，导致部分投资者盲目换汇，在购买海外资产的过程中，缺少专业指导，被坑、被骗等状况也时有发生。
投资需谨慎，反观近年来投资了海外房产的投资者，不得不赞叹他们的眼光毒辣。特别是澳洲，澳大利亚地产委员会主席Mark Steinert近期也说,人口增长、就业率增长和利率方面的支持，澳大利亚房地产进入一个稳健增长的悠长周期。数据显示，过去1年中，房价的增长率是工资年增长率的6.7倍，是核心通胀的5倍。由此可见，房价的攀升速度远远高于通胀以及工资增长，“等等再买”的心理只会让现在不买房的人以后更难买房。