人在海外的我,该如何租房?

2017年07月18日 澳洲盈德留学移民Linkworld



每一个来到国外学习的小伙伴,都会面临着租房的困境,不是房子不够好,就是租金太高负担不起,究竟怎样在海外租房,盈德君来教你。



为什么在国内的时候很难通过中介租到墨尔本当地的房子?


很多童鞋在准备来澳大利亚求学之前,都会想办法落实自己的住宿问题。

澳洲的住宿分为五种:

1. homestay

2. 学校公寓

3. 和房东/二房东直接签约租房

4. 和房产中介签约

5. 投资买房自己住                                                                                                          

其中学校宿舍价格高昂且难以租到,homestay价格一样高昂地理位置也是问题。



为什么租房申请往往都是石沉大海?


第一,本人不能到达现场查看房子的状态,中介也没有见过租客本人。


第二,澳洲租房市场及其疯狂,供小于求,30多个人同时抢一个好的租赁房源并不是传说。


第三,人在海外,没有澳洲银行卡信息或者收入证明等,无法证明自己有能力承租。


第四,人在海外你如何签字。。。。


上述原因直接导致了在海外的同学们想要整租一套房子的失败率。



盈德君租房小窍门


针对以上租房的窘境,让盈德君给你支招,算是给刚到澳洲找房租房小伙伴的一份小礼物:


1

首先,你需要一个很(肯)靠(背)谱(锅)的朋友,这个朋友将替你看房,替你交钱。好朋友,且用且珍惜啊大家。


2

然后,最好尝试找租房经理是中国人的房源。这样不管是在联系的时候,后面递交材料的时候,都会对你非常有利。


3

准备申请材料的时候一定要仔细丰富,你一定需要提供的材料有:你的护照,你的机票,你的COE和准签信。同时最好可以提供一个人在当地的担保人的联系方式。


4

可以把你出国时的财产证明附上,如果你在国内有双币信用卡,信用卡的信息也是非常重要的。


5

除此之外, 必要的时候可以通过向中介提供提高租金,提高押金的方式增加自己的竞争力。



希望以上的信息可以对想要租房子的小伙伴们提供帮助,盈德君建议您不妨多试几套房子,应该就会有惊喜了哦~


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「小编乱语」

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