重磅出击！

碧桂园斥资4亿澳元买下在距离墨尔本36公里的

Wyndham Vale一块面积为353公顷的住宅用地！

4亿澳元=人民币20多亿！

实际上，买下这块是被碧桂园下属的

澳洲子公司Country Garden  Australia（CGA）所收购。

据外媒报道，碧桂园将会在未来的4年半内分期付款，最后交割是在2022年。在这块土地上将会兴建起一个至少能够容纳4000幢住宅楼的大型住宅区，最终容纳上万名居民入住。

碧桂园此举震惊海内外

碧桂园此举让市场上一众不看好墨尔本市场的投资客

开始重新考虑墨尔本前景，

事实上，墨尔本的房市也并不是传闻中的一落千丈，

相反，澳洲二季度房价上涨清单中，墨尔本再居榜首！

2017年第二季度

澳大利亚大多数城市的房产市场以良好的状态结束了。

墨尔本和堪培拉市场仍然呈现出了最强劲的上涨趋势。

在五月份中，房屋出售起价的中位价格

分别比四月上涨4.9％和4.1％，远高于其它城市。

年度房价涨幅

墨尔本的房屋起价在过去一年中飙升20％，

霍巴特和堪培拉的价格同样大幅上涨，

分别为15.5％和14.5％。

悉尼的价格相对轻微上涨，同期增长了3.4％，

阿德莱德上涨了2.7％，而布里斯班增长了0.3％。

达尔文和珀斯则有所下降，分别降低了2.4％和5.6％。

澳大利亚四大主要城市拍卖清盘率统计

墨尔本和阿德莱德的清盘率高居前两位，

分别达到74%和73%。

如此高的清盘率也再一次证明了房市的火爆程度

墨尔本成交中间位价格

可以看出墨尔本的成交中位价在80万-100万澳币这个区间，主要成交区间在40万-100万这个范围内，这个价位只有国内北上广房价的一半还不到。这足以证明墨尔本房价的高性价比和升值空间。

墨尔本各区域房产投资及出租回报增长数据

由以上数据集表格可以看出墨尔本房价持续强势，投资回报率始终保持稳步增长。在一些政府开发区域和墨尔本市中心地段涨幅最大。所以，选择澳洲房产市场将会是一个绝佳的实现财富稳步升值的途径。