【你们最爱的Balwyn North 带批文豪宅项目又来了】名家设计，双学区精选项目,墨尔本常春藤地产Aus微信公众号文章

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•BALWYN•

文

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宅

豪

由荣获2017

South Australian Architecture Awards 的设计师Carlo Gnezda带领，Zeno Entity 在建筑设计，室内设计等领域都有着丰富的经验。他们目前参与的项目包括prestigious detached single, multi-unit residential 以及apartment complexes等领域。

Zeno

Entity

超大豪华户型

Unit 1: 40 SQ

Unit 2: 37 SQ

Unit 3: 42 SQ 带泳池

Greythorn 小学以及

Koonung 中学

双学区范围内

双校区精选地址

生活交通购物

这就是Balwyn North的生活方式

— Balwyn North —

Balwyn North（邮编：3104）位于墨尔本商业中心东边10公里左右，开车大约需耗时15分钟，这里被誉为是墨尔本传统富人区之一。紧邻其他繁华区域，如：Kew、Doncaster、以及最早的华人区Box Hill等。Balwyn North大约覆盖9平方千米的范围，区域内拥有23个公园绿地，绿化面积达到16%。

驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。当然，这里的房价也让不少普通家庭望而却步。Balwyn North到CBD中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学。该区周边配套设施齐全，人文环境优越，交通便利，是极为理想的居住城区。

▲ 公园，学校，球场、、、

富人区所带来的远不止硬环境的优越，我们看到优美庭院，整洁街道的背后，是每个邻居微笑的表情，和彼此间轻声细语的问候，是每个路口人与人之间的谦让，是每一个有礼貌的孩子和总是愿意帮忙的邻居。其实，这是一种生活感觉，不是花钱就能买来的，也不是人为可以规范出来的，这是一种长期沉淀的文化所带来的潜移默化的状。

▲ Koonung Creek、奔跑的学生们

优质花园城区

居住在Balwyn North的居民多为高收入高素质人口，因此区内良好的治安和浓厚的文化氛围成为了儿童，青少年的成长的坚实基础。再者，该区内有多所著名院校，不仅为居民子女提供了免费就读名校的机会，也大大提高了该地区房产的升值空间。

— 双学区 —

该项目位于Greythorn Primary 以及Koonung Secondary 中学两个学区内。距离Greythorn 小学750m的距离，步行即可到达；距离Koonung中学1.7km，只需3min 车程。

Greythorn Primary 成立于1953年，是一所公立小学。现有575名学生，是当地非常出色的一所小学。

Koonung Secondary Collge 成立于1964年，是一所公里中学，为当地的孩子们提供Year 7-12的教育资源，

小提示

Greythorn 小学 ICSEA 排名：75名

Koonung 中学2016年VCE排名：153名

— 周边设施 —

除了教育资源优质之外

项目周边更有许多休闲娱乐

以及购物的好去处

距离当地的购物街只有300米的距离，这里有Coles/Post/Pharmacy以及各国餐厅，满足每日生活购物所需。

驱车5min，就可以达到东南区大型购物中心Westfield Doncaster，各类服装品牌、运动品牌、护肤品牌，应有尽有，姐妹们，冲！

驾车9min，就可到Box Hill Central，所有华人的生鲜蔬果小零食，在这里都可以找到。

小提示

Box Hill 是墨尔本著名的华人中心。

Step 4

— 休闲娱乐 —

Balwyn North的绿化面积非常大，有很多大大小小的公园，里面有各种球类俱乐部，还可以跑步骑车锻炼身体。

Boroondara 大型休闲娱乐运动中心距离项目只有3min 车程，内设有健身房、游泳馆、篮球场等等，冬季天气冷的时候可以适当选择室内运动哦。

大大小小的公园

在项目2公里之内有Elgar Park、Greythorn Park、Gordon Barnard Reserve、Mout Albert Reserve、Koonung Creek、Frank Sedgman Reserve、Macleay Park 等等等等，都是郊游运动的好去处。这里有Tennis Club、Hockey Club、Bowls Club、、、