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项目介绍
RHYTHM SUKHUMVIT 42高档公寓项目坐落于曼谷市中心著名的日本蛋黄区之一的Ekkamai，素坤逸42巷，位置优越，交通便利。距曼谷著名的Gateway Ekamai大型日式购物中心仅15米！离轻轨BTS Ekamai 站只要150米 (距离Phrom Phong 站 EM顶级购物商场 仅两站、BTS Asoke及MRT Sukhumvit 交汇站仅三站)。
公寓项目由泰国著名开发商AP集团开发。AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED为泰国本地十大上市公司之一，2014年在泰国最热销建商排行榜排名第五，总销售额达1亿927万泰铢！该地产集团开发的众多系列的高端公寓项目深受泰国当地人爱戴，无论是自住或者投资都非常适合。
公寓项目与Gateway商场、BTS Ekkemai的位置
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项目区域
楼盘位处日本人区，让您在这个纷纷扰扰的城市中，可以徒步享受宁静的城市生活，而不需要为堵塞的交通而烦恼。同时项目还邻近众多的百货商场、商铺、国际医院、国际学校、餐厅、电影院等，使得该项目成为今年素坤逸线上一个较为人瞩目的项目之一。当然，熟悉曼谷的投资客朋友们，也会注意到，由于这里紧邻ThongLo通罗，所以也会受到通罗高房价水涨船高的影响，房价增值预期也潜力十足。
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详细信息
楼盘名称：曼谷RHYTHM 42国际白领公寓
所在城市：曼谷
位置：曼谷素坤逸主干道42巷, (步行至轻轨BTS Ekkamai站约150米)
占地面积：将近5,000 平方米
房源：开发商一手房源，新房，现房
竣工时间：2017年1月
开发商：AP (Thailand) Public Company Limited
总层数：1栋36层永久产权公寓楼及1栋8层停车楼
总户数：407 户
停车位：267个停车位，将近66%
户型：一卧 27-45 平方米； 两卧 56-80 平方米
单层层高：2.75 米
交付标准：精装修，部分单元包含全套家具
房屋售价：总价650万泰铢、 人民币约130万起
付款方式：
1. 订金：付10万泰铢
2. 签更名合同+首付款：付房款总额的30% （预订后一般20天内交付）
3. 尾款：
- 总房款的 70% （于首付款后的一个月内支付）
- 过户费和税费：2%（买卖方各1%）
- 大楼维修基金：500 泰铢/平方米（一次性支付）
- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳
- 物业管理费：45 泰铢/平方米/月（提前12个月）
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户型图及样板间
35平方米一房一厅一卫一阳台
80平方米两房两卫一阳台
35平米一房一厅售价650万泰铢起！
80平米两房两卫售价1380万泰铢起！
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项目点评
为什么买现房投资们客钟爱过户前的转售单位：
1.税费低，仅有相当于总房价1%的过户税。
2.同一个楼盘选择性大，可挑户型较多。
3.这是最关键的，往往可以轻松捡漏，因为有些早年下定的业主会因为银行贷款不通过或资金周转不灵等问题，低价或原价甚至亏本转卖。
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