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西雅图地区房屋售价再创新高
（图片来源：美联社）
6月各分市场独户住房售价中位数变化
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
6月金县各地独户住房销量及售价中位数
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
6月金县各地分户出售公寓销量及售价中位数
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
金县、斯诺霍米什县、皮尔斯县、基萨普县独户住房售价中位数走势图
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
西雅图地区的房屋售价纪录持续被刷新，而安妮皇后（Queen Anne）区则成为了西雅图市内首个房屋售价中位数达到七位数的社区。
据《西雅图时报》报道，根据西北多重上市服务（NWMLS）发布的最新月度数据，西雅图和东区6月再次创造了房屋售价新纪录，金县和普吉湾地区其他县的房价亦在上涨。
6月西雅图的独户住房售价中位数达到了75万美元，比前一个月上涨了2.1万美元。东区的典型独户住房售价达到了88.5万美元，打破了4月创造的纪录。而纵观整个金县，房屋售价中位数则达到了65.3万美元。
安妮皇后区成为了西雅图市内第一个房屋售价中位数达到七位数的社区，6月房屋售价中位数更是达到了逆天的1,001,779美元，比5月的90万美元上涨了11.3%。相比之下，国会山（Capitol Hill）区的房价原本十分接近达到七位数，然而该区域6月房屋售价中位数却降到了89万美元，不过仍比去年同期高出了10万美元。
不断攀升的房价，显示了西雅图房市的供不应求，新增的就业岗位数量远超新建住房数量。西雅图瑞麦地产公司（RE/MAX）房地产经纪人梅丽莎·克琳纳特（Melissa Klinnert）表示，大量高收入工作者、尤其是科技工作者的涌入，令房屋销售火爆，库存降低。根据美国人口普查局近期的数据，西雅图每周新增居民约1100人。
低库存意味着安妮皇后区的房屋通常挂牌上市仅5~7天就会被买走。克琳纳特说，多幢房屋仅上市一两天就会吸引好几份报价。
而在西雅图地区另外的三个县，房价涨势仍在继续。斯诺霍米什县6月的房屋售价中位数为45万美元，基萨普县为33.5万美元，皮尔斯县为31.7万美元。
除了独户住房以外，普吉湾地区分户出售公寓的供应量亦在下降，比一年前减少了24%。金县和斯诺霍米什县的分户出售公寓售价都在上涨。目前，西雅图普通分户出售公寓的售价为47.5万美元。
克琳纳特说，为了买到心仪的新房，购房者现在不得不在某些方面做出牺牲，比如浴室数量、所处区域等。
贝尔维尤Coldwell Banker Bain房地产公司总裁兼首席运营官麦克·格雷迪（Mike Grady）则认为，由于西雅图经济发展和就业增长仍在继续，居民收入不断增加，加之当前房贷利率较低，贷款较为容易，油价也相对较低，故房价上涨的势头还会持续数年。
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6、升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。
内容来源美国侨报网，尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的，并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。小编致力于保护作者版权,如涉侵权,请联系我们删除.
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