地址：20 Centre Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland
建筑面积：247平米
拍卖日期：2017年08月02日 11:00
拍卖地址：Bayleys House, 30 Gaunt Street, Auckland
联系人：Oscar Kuang（邝达）
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联系人：James Chan（陈潮云）
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图片说明，这栋地处街角醒目位置的物业，在发展迅速的Victoria Quarter可称得上拥有最为合适的投资规模。
发展迅速的Victoria Quarter现有一处现代化零售物业上市出售，位于醒目突出的街道转角位置，并且目前正被商家承租使用，租金回报良好。
这处房产位于20 Centre Street，同时也是22 Drake Street，该物业的面积达247平方米，为永久产权。在这一片地区，这栋房产可称得上拥有最佳的投资规模。这一带过去为仓储工业区，之后进行了大规模的重新开发，因此房产在市场上供不应求。
众多新兴商业地产在此先后竣工，有些还陆续正在施工当中，为奥克兰市中心西部带来的巨大的变化，并且未来还将出现更多的住宅。
近期Sale Street刚刚开发完毕，而位于Wellesley Street的City Works Depot 的巨大成功也显示出这一地区的强劲的吸引力。
与此同时，在原维多利亚公园停车场上新竣工的国际知名五星级酒店-Swiss-Bel Hotel, 将商业住宅与传统特色建筑相融合，也对周边街区风貌的改变发挥了积极作用。
目前，这栋物业面朝Drake Street的一侧由发展成熟的土耳其咖啡店Turko承租使用，而朝向Centre Street的一侧由国际的家居用品公司Zimba Designs承租，两家公司的租金收益高达每年10万纽币，另加GST。
根据Bayleys公司的评估，这栋物业作为零售场所使用能够带来最高的回报。Turkor的报告显示，附近的商业机构与街角酒店的旅客带来客流量不断增长，这家咖啡店的营业额也在强劲上升。
Drake Street分布了众多餐饮娱乐商家，包括Allpress Espresso and Roastery、即将开业的Waiwera酒店(过去先后为Freemans 和Drake酒店)，以及La Zeppa、Hansik和TomTom等 多家餐厅。
根据奥克兰市议会的区域划分，Victoria Quarter街区的周边以Hobson街、Fanshawe街和Union街，以及northern motorway为界。近年来，邻近的维多利亚公园市场进行了价值高达2200万纽币的翻新改建，目前进驻的大量品牌包括精品零售、餐饮、酒吧、创意公司和办公机构等。
这一带地区由原来的工厂酒吧区日渐蜕变为一个充盈着更多活力和趣味的地区，凭借着其突出的地理位置，能够更为充分地发挥当前的商业和住宅开发所带来的优势。
地处Hobson 街和Nelson等交叉路口的国际会展中心International Convention Centre正在迅速崛起，也为整个地区注入了更为强大的活力与信心。
奥克兰市政府的有关规划包括Victoria Quarter Plan和城市设计规划Urban Design Strategy，将监督这一片地区的有关设计和未来开发，这一带的投入资金规模可观，为未来业主带来可观的升值潜力，商机无限。
房源编号:1683582
