尽管在即将到来的全国人代会前，中国监管机构继续收紧外国投资导致商业活动放缓，至少有10家尚未进军澳洲地产市场的中国开发商正准备进入。
联邦和州政府对于外国买家实施的新税和更加严格的贷款限制也给潜在的中国开发商带来了负面的影响，但是JLL的中国区负责人Michael Zhang说很多中国地产公司依然在非常认真地考虑到澳洲投资。
“澳洲继续成为中国资本的重要投资目的地，很多中国开发商非常认真地考虑进军澳洲。”他说。
在一份名为“澳洲未来的中国开发商”的报告中，JLL对于尚未进入澳洲的10家最大的地产公司进行了分析。
在这10大中，有总部在香港的新鸿基和恒基兆业。
其他还有恒大和交通为主业的招商局集团。
“在这个名单中的一些中国地产开发商已经展示了对澳洲市场的兴趣，或者介入了地产以外的澳洲其他行业。”JLL的高级分析师Vince De Zoysa说。
“我们已经看到这些公司进入到澳洲的其他行业，特别是基础设施。”
“这让它们可以在澳洲的核心产业设立分支机构，然后逐步进入地产开发行业。”
对于这些开发商的主要驱动力就是外国买家对澳洲新公寓的健康需求。
“尽管面临增税，收紧开发商信贷，中国开发商的兴趣依然强劲。”Zhang说。
居外网最近预测今年中国买家将购买价值1045亿的海外地产，比去年的1337亿元减少了很多。
但是Zhang认为这代表不了新一轮的中国开发商和投资者的热潮。
“澳洲的平均交易规模小于美国和英国，这让在澳洲投资适合不同规模的投资者。”
“越来越多的中国开发商寻找已经有了审批的项目，从而减少规划风险，提高项目的透明度。”
新闻来源：http://www.afr.com/real-estate/the-new-chinese-investors-about-to-make-australian-property-foray-20170709-gx7wfj
