大部分中国人都不知道的迈阿密:一文带你全方位解析这座魅力之城

2017年07月05日 WNBI全球投资地产精选



蔚海蓝天,白云金滩,世界一流的酒店和餐厅以及璀璨斑斓的夜生活勾画出热带天堂迈阿密一幅幅绚丽多姿,引人入胜的热带美景。作为一个万众向往的度假胜地,迈阿密更是游客尽享浪漫之旅的理想的目的地。



但是除却这些,你对迈阿密的认识还有多少呢?


1

国际都会


《华尔街日报》

“全新的国际化城市”

 

迈阿密很久以来就被认为是通往拉丁美洲的入口,同时,这座城 市也不断地与欧洲、亚洲以及中东地区加强联系,从而提升自己,作为国际化枢纽的重要性和知名度。 这一趋势在迈阿密的外贸数据上得以完美体现。目前,城市的总贸易额超过了1200亿美元。 中国、巴西和瑞士是最大的贸易伙伴,迈阿密国际机场 (MIA)是美国国际货运量最大的机场。


 

要开展国际贸易,迈阿密是绝佳的选择,因为其地理位置可以轻松覆盖拉丁美洲、美国本土以及欧洲的客户。 事实上,将近200家本土大型企业以及跨国企业的美国分公司选址于迈阿密市区 



方便的交通和地理位置是很多企业选择迈阿密的主要原因之一。 从迈阿密国际机场到市区,无论是驾车还是选择公共交通接驳线路都只需20分钟。 作为美国接待国际旅客第二多的机场,迈阿密国际机场有直飞航班可以到达154个目的地,每天都有超过200架次直飞航班抵达世 界各主要城市。


 

除此之外,城市拥有多样化、国际化导向的劳动力。这些优势都确保迈阿密为国际贸易的成功运行提供了一切所需的条件。


2

金融之城

 

《福布斯》

这样包容和开放的环境把迈阿密打造成了 一个国际化的金融中心,也许更重要的是,一 个具有吸引力的城市……”


 

银行和金融业是推动迈阿密经济发展最重要的因素之一。 迈阿密是美国第二大的国际性金融中心,仅次于纽约。 南佛罗里达州的70家银行中,超过60家都在Brickell金融 圈开展业务。 它们之中既有美国本土银行的分行,也有 来自4大洲18个国家的外资银行在这里设置的分支机构, 所以迈阿密是全球最重要的国际性金融中心之一。


 

迈阿密也是对冲基金、个人理财服务、私人股本集团以及其它投资形式迅速发展的温床。 现在有超过100家此类金融投资公司在迈阿密运营。 城市的大环境也对这个行业提供了有力的支持,资 金管理、机构经纪还有其它的交易服务,加上高科技、筹资、获取专业法律咨询的便利等等对行业发展都至关重要。 另外越来越 多的以投资和金融管理为主题的会议在这里召开,使得融资和资金流更加便利。

 

迈阿密和其他五个城市一起被身价很高的商业人士看做非常重要的城市,这里本地融资的便利性和丰富的商业机会为这些商界精英提供了很好的投资市场。


3

创新之城

 

迈阿密正在成为新的高科技中心。各种共享工作空间、企业 孵化器和教育机构为高科技公司提供工作空间、培训课程、研讨会以及有天赋的实习生和毕业生。此外,迈阿密的主要行业,包括金融、邮轮、法律、建筑和设计等都设有大型的IT部门。


 

据Kauffman Foundation基金会调查,迈阿密在最具创业精神的城市排名中位居第二,新兴技术生态系统就是最好的例证。 迈阿密市区为各企业提供最好的创建、增长以及规模调整环境。 


 

迈阿密也吸引着风险投资,因为这里是进入南佛罗里达、拉丁美洲的大门,从这里可以更容易的接触到潜在的当地以及拉丁美洲投资者,同时这里还为投资者会谈、业务材料更新和筹款提供便利一流的场所。


 

无论是刚起步的企业想要寻求资本的快速回报,还是跨国企业想要招贤纳士,迈阿密都能为企业发展提供有吸引力的大环境。

 

4

艺术之城

 

迈阿密市区已经成为了国际化的艺术、文化和娱乐中心。这里文化相关的机构和活动不计其数,是该区域内其他城市 难以企及的。


Adrienne Arsht Center

 

超过30家文化、艺术和娱乐相关的机构驻扎在迈阿密市区,其中包括享有盛誉的Adrienne Arsht表演艺术中心、美国航空 球场(三次夺得NBA总冠军的迈阿密热火队的主场)、迈阿密历史博物馆(HistoryMiami);另外也有其他小型非营利 性艺术创作空间,例如艺术家大厅(The Artisan Lounge) 和迈阿密建筑和设计中心(Miami Center for Architecture + Design)。以Biscayne海湾为背景的博物馆公园展现了迈阿密城区设计的新理念。公园占地29英亩(约11.7公顷), 面向公众开放。其中包括两座博物馆:由举世闻名的建筑师 Herzog&de Meuron设计的迈阿密佩雷斯艺术博物馆(Pérez Art Museum Miami),以及预计在2017年开放的新迈阿 密科技博物馆(new Patricia and Phillip Frost Museum of Science)。 另外,像迈阿密戴德学院的现场艺术实验室这 样的机构为大家提供了了解和进行艺术实践的场所和途径,迈阿密正在成为一座极具创造力的城市。


 

这里更是不缺娱乐活动,迈阿密每年都举办很多活动,吸引着数以百万的国内外访客,其中最著名的活动有迈阿密国际电影节、迈阿密马拉松赛、迈阿密国际书展、青年艺术家周以及电子音乐节。



迈阿密全方位一览 


世界级的优质教育

 

在知识经济为主导的当今社会,学校和大学对于竞争激烈的商业环境是起着决定性作用的因素。 迈阿密凭借着大量的教育机构和多种多样的课程选择,已经成为了该地区获取学术和专 业知识的核心城市。一流院校都意识到迈阿密市区是开办国际教育中心的最佳场所,以此满足当地结构复杂、不断增加的人口对教育资源的需求。


miami uni

 

迈阿密-戴德郡公共学校为公众提供多样化选择,其中包括创新的数字化导向学校、iPrep Academy学院和Magnet初等教育 中心。 迈阿密戴德学院的Wolfson校区有超过27,800在校学 生,可供选择的专业将近200个。 学院还下设两所在全国范围内经过认证的中学: 中等教育学院(School for Advanced Studies)和新世界艺术学院(New World School of the Arts) 佛罗里达国际大学(Florida International University) 的Brickell校区开设工商管理、国际房地产管理、金融、国际社会和公共管理以及医疗管理等硕士课程。 迈阿密国际艺术和设计大学(The Miami International University of Art and Design)则专注于创意性行业的职业教育。

 

宽松的税收环境


 

由税收基金会发布的2016年全国税收环境指数报告将佛罗里达列为全国第四。 该指数旨在衡量各州税收体系的合理程度。

 

不断发展的发达交通

 

迈阿密市区对于实现交通的快捷具有战略性意义。 每天数千人选择高架轨道交通系统——Metrorail和Metromover 避开交通堵塞。 去往I-95和I-395洲际高速公路也非常方便,迈阿密港紧邻主城区,迈阿密国际机场驾车或搭乘火车只需20分钟就能到达。


 

包括道路面貌的重新规划、路标指示的设置以及自行车和人行道的完善等一系列城市改进项目的实施,使得在市区通行更加安全和便利。 迈阿密市区位列美国最适合步行的五大城市之一。 另外迈阿密电车——免费且班次频密的城市公交车让乘客可以轻松到达每一个角落。 共用汽 车和自行车系统,例如优步和CitiBike在迈阿密掀起了一 阵热潮,很多年轻的居民和公司职员享受不用买车养车的 生活,乐于选择新的出行方式。



另外还有一条通往奥兰多,途径西棕榈滩和劳德代尔堡的新铁路在建设中,预计在今夏通车。 线路的终点站在迈阿密中心火车站,几年之后还将与Tri-Rail区域性通勤火车、通往迈阿密海滩的Bay Link轻轨以及迈阿密有轨电车 相连,实现主城区与新兴的北部地区的贯通。


正是因为有了如此多的得天独厚的条件,迈阿密现今已成了众多国际买家的投资首选之地。而对于中国投资者来说,这边还尚处于开拓阶段,但是越来越多的中国投资者已经将迈阿密列入了投资目的地之一,相信在不久的将来,这里将会涌现许多的财富奇迹。



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