澳洲房产 | 翠雅山——悉尼富人区水景别墅,20分钟即到悉尼市中心

2017年07月11日 海外房产


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翠雅山

房产类型:精装公寓

开发团队:Frasers Property Australia

所在城市:悉尼

项目地址:Lardelli Dr, Ryde NSW 2112

项目产权:永久产权·世代传承

户型:一房、两房、三房

项目价格:澳币$65.50万起



项目区域投资分析



翠雅山项目诞生于悉尼北区成熟的花园社区Putney,这是一个郁郁葱葱、安静祥和的高尚住宅区,环境优美,居民以澳洲当地中高收入的白人为主。距离Top Ryde商业中心仅1公里,生活便利。


5分钟车程到Eastwood

小区规划包括葱郁绿化,河流景观,健身房

超大室内面积设计

包括别墅及联排别墅在内仅791套物业,

有些别墅光凭预售招标就高达180万澳币抢购价

少量的供应,庞大的需求!



Ryde区由多个小区组成,包括Top Ryde,East Ryde,South Ryde,West Ryde,North Ryde,Ryde(SantaRosa),Ryde(Fieldsof Mars),Eastwood及Putney。



其中,以Putney最接近河滨和码头,地势最高,背山面海的豪宅别墅最多,物业价格高企,成为富豪中的精英荟聚之地。


根据Realestate.com.au 2017年2月13日数据,Putney区别墅中位价为$181.5万澳元,领先于Ryde的$145万澳元,East Ryde的$165万澳元,West Ryde的$145万澳元,North Ryde的$143万澳元,以及Eastwood的$166万澳元。Putney区的物业拜访量为1783人次/套,是Ryde大区内第二高;同时,也是唯一在过去一年没有公寓与2房别墅交易记录的区,可见Putney区内物业严重供不应求,以及当地人入住Putney区的强烈愿望。



畅通的交通网络



小区门口就有巴士车站507路,一站可达Meadowbank火车站,700米可达Kissing Point轮渡码头,前往Parramatta, 北悉尼和市中心。


有地铁、公交等各种选择可到达学校、CBD和火车站。


其中501/507/515/518/520公交车可至市中心、悉尼大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学及西悉尼大学。


从悉尼CBD到翠雅山仅20分钟车程,却仿佛穿越到了另一时空。



这里没有匆匆忙忙的人群,没有熙熙攘攘的杂音,没有高楼林立的压抑,取而代之的是湖泊绿树繁花辉映、海鸥水鸭悠闲栖息的大自然环境,还有居民结伴绕湖慢跑,孩子成群公园玩耍,邻居分享自家甜点的乐也融融气象。




完善的周边配套



作为澳洲传统的居住区,Top Ryde区内和周边有多所排名高、教学质量好的中小学,为您的孩子上学提供了非常便利的条件。


如:公立Putney高中,公立男女子中学Ryde Secondary College,公立小学Ryde Public School,天主教小学St Charles’ School,天主教中学Holy Cross College排名以及各种名誉都十分不错。


周边步行可达学校:


putney Primary SchooL——驾车2分钟    步行9分钟

Ryde Secondary College —— 驾车3分钟   步行13分钟

Macquarie University——  驾车10分钟  步行30分钟


周边设施


项目旁边是翠雅山的主街——Putney Hill Village。 是典型的白人小镇,非常繁华,是当地人生活购物的首选。咖啡厅,餐厅,精品店一应俱全,还有IGA超市和邮局满足一切生活所需。



另外,你还可以选择驾车5分钟或乘坐小区内的Shuttle Bus到距离只有2公里的Top Ryde Shopping Centre大采购这里绝对是应用尽有,随便买。


  • 麦考瑞大学 4.5公里;

  • Parramatta 8 公里;

  • Chatswood 驾车15分钟;

  • 北悉尼 驾车20分钟;

  • 悉尼CBD 驾车20分钟;

  • 步行15分钟到达Parramatta河边休闲野餐;

  • Putney咖啡厅 200米;

  • Top Ryde购物中心 800米;

  • Ryde水上休闲中心 500米;

  • North Ryde高尔夫球俱乐部 3.5公里。



样板房装修图




内部装修


卫浴


卧室


厨房



项目实景图







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