住在“豆腐渣”工程旁边是什么体验?奥克兰屋主现身说法:眼睁睁看着隔壁一堵墙砸过来!

2017年12月07日 后花园房地产在线


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以下是正文


居住在奥克兰Lucy Walker最近遇到了一件囧事,她的家在两个施工项目中间,其中一个项目进行了有4年之久,可以想见,Lucy在过去4年忍受了多少噪音灰尘,然而最近发生的一件事却让她的忍耐到达了极限。


因为,施工的某天,隔壁的一堵墙竟然倒了下来!并且刚好砸在Lucy家的围栏上!

(现场照片)

为什么会发生这样的意外?事情还要从这里说起:


起初,住宅开发商在施工的时候,占用了Lucy的车道,准备在底下进行挖掘工作,结果弄出了很多裂缝,随后,开发商挖断了一根污水管道,为了进行补救,他们在其中填充了水泥,然而却让污水流到了Lucy家周围


接着,在毫无预兆的情况下,一台挖掘机神秘亮相,并开始在Lucy家一侧进行挖掘工作。

Lucy说:“他们好像在拆隔壁的房子,这时候我开始警觉了,知道有什么不好的事情将要发生。”


她说:“后来一堵墙忽然倒了下来,砸在了我家围栏上,四处玻璃渣飞溅,只差一点就砸中我家房子。随后我把这件事上报了市议会和WorkSafe,在此期间,隔壁的人不仅没把打碎的窗户弄走,也没有在周围设置安全栅。”


Lucy愤怒地表示:“市议会接到我的投诉后答应会派人过来,结果一直等到隔壁的拆毁工程结束后才行动,两周以后,几个身穿‘太空服’的人来到了现场,我向他们打听了一番才知道,原来这栋被拆毁的住宅曾经遭受过石棉污染,是一栋‘毒屋’!

又是“豆腐渣”工程,又是毒屋,Lucy表示自己很“心塞”。

她说:“虽然一切问题都解决好了,但隔壁的施工现场还是不安全需要隔离4个月。在此期间,开发商找人把周围的树木砍光,工程又重新开始了。他们在这里进行的是深度挖掘工作,却没有做好防护措施,导致淤泥流入了周围的住宅后院里,邻居们整整忍受了两个冬天。

“我旁边的邻居根本没法踏足他们的花园,因为这里的淤泥都淹到脚踝了。这位邻居旁边的一栋住宅,泳池里也全是淤泥,还有很多棕色的秽物,直到这两天才清理干净。”


Lucy的遭遇在奥克兰已成普遍现象?


众所周知,为了提升住房供应奥克兰目前正在大力兴建住宅全国的建筑许可发放量更是达到了2004年以来的新高

与此同时,却有很多业主抱怨称,这些建筑施工严重影响了他们的生活。


例如TaupakiDairy Flat一带,这些地方的开发活动如火如荼,但是居住在这些项目旁边的居民却苦不堪言,他们抱怨说,施工现场会遗留大量的建筑垃圾,一些居民为了隔绝噪音,修补被毁坏的道路还常常自掏腰包,花费了大笔金钱。


Rodney地区委员会的成员LouiseJohnston表示,伴随这股“开发热潮”上述问题还会继续发生。


LouiseJohnston

Johnston呼吁市议会能够积极响应,采取一些必要措施,因为一些居民已经开始抱怨,称周围的建筑垃圾越来越不干净,很多时候都含有有毒物质


Lucy表示,虽然市议会也尝试解决这些问题,但就目前来说,还没有相关立法来约束开发商们,一旦有事故发生,开发商也不用支付罚金

对此,市议会方面解释说,在目前开发需求如此旺盛的情况下,尽管已经意识到了相关问题,但他们根本没有足够的资源去逐一解决。


律师Thomas Biss认为:

那些cross-lease的业主尤其需要替自己维权


Biss介绍说:“如果隔壁的施工导致自家房屋失火,或者有灰尘和污水入侵,业主就可以走法律途径。如果是‘一过性’的影响也就算了,假如持续发生,就可以替自己维权,市议会也可适当采取行动,比如关闭这个施工现场。”




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