『最后良机』墨尔本Brighton区别墅,投资生活好选择!,图说墨尔本微信公众号文章

Brighton是墨尔本东南边的著名海边街区，风景优美、基础设施完善，居民富足，生活便利，是维州已开发的城市活动中心区之一。

这里距离墨尔本CBD约11公里是Bayside市的政府所在地，街区面积约8.2平方公里。其人口约两万余人，其中15-65岁人群比例超过60%，平均家庭收入为$2682/周，是典型的富人区，人口各方面比例均衡。因为居民收入高，生活非常悠闲，所以小区的文化、体育生活与设施亦十分发达与齐备。

Brighton公共交通便利：地处Sandringham火车线沿途；有64、67路电车通往CBD旁边的墨尔本大学；还有216、219路公交巴士直通CBD。

道路基础设施方面：拥有Nepean Hwy和Dandenong Road两条主干道，并且靠近Monash Fwy高速公路。

想住进这里，如今已经十分不易，因为地块已经充分开发。而17-21 LandcoxStreet是Brighton最后一处开发中的连排别墅，正在优惠出售，无论在Brighton投资或自住，都或是最后良机！

作为高档小区，17-21 Landcox Street包括23套精品连排别墅，占尽地利，使住户能够充分享受到Brighton闲适便利的生活。

下表显示了近三年来，17-21 Landcox Street所在地块别墅的中位价和增值率。2015年（至目前）该地块的地产清盘率为77.60%。

Brighton近3年的别墅中位价和资产增值率

Brighton区	2012年3月	2013年3月	2014年3月	2015年3月
别墅中位价	155万澳元	200万澳元	192万澳元	223万澳元
别墅增值率	0（基准）	14.5%	14.5%	12%

无论投资还是自助，“宜居”永远是房屋价值的重要考虑。这里从环境、交通、购物、医疗、教育、休闲等各个方面来看，都是上佳的宜居之地。

环境

这里与Landcox公园仅一墙之隔，在公园郁郁葱葱的绿色遮蔽之下，安静私密。Landcox公园里有一个精致的池塘，所以空气格外清新，空气负离子也更多。澳大利亚本来空气就很好，Landcox公园又有水木相生的环境，可谓绿色城市之肺。此地生态活力旺盛，环境能量必然也旺盛。居住于此，不仅悠然闲适，且对全家人的健康大有裨益，

交通

这里与Nepean Hwy快速路只有300米，去CBD十分方便。同时因为隔着Landcox公园茂密的树林，所以一点听不见车水马龙的呼啸声……这里最常有的声音，可能就是鸟叫。回家后，您可以一下子就甩掉城市的喧嚣，找到自己独享的闲适悠然。

附近的其他主干道还包括：North Road（北大道），Dandenong Road路。而Monash Fwy高速公路亦在在北边9公里处。若需坐火车，可以到Caufield火车站或Carnegie火车站，距离不过6公里，安安静静的在小路上驾车7、8分钟就到了。

购物

附近有Chadstone购物中心，是墨尔本最高档的大型精品购物中心之一。这里有墨尔本最多的奢侈品牌店，也有所有的大型超市、专卖店，还有特色精品小店，还荟萃了多种多样的美食，足以满足您的购物欲，并解决您买到好东西后随之而来的胃口大开。

从17-21 Landcox Street到Chadstone购物中心，只有大约8公里，开车10分钟多一点点，车还没热，就已经到了。

医疗

别墅距离Caulfield Hospital公立医院只有3.6公里，5分钟车程也就到了。当然，全家平平安安是最理想的，但靠近医院，毕竟多了一层保障，心里会踏实不少。

其实在17-21 Landcox Street方圆5公里范围内，还有Masada私立医院，St Kilda日间医院等等十几家中西医、以及专科健康护理机构。在近旁的North Road和Glen Huntly Road两条路上，还有很多全科诊所和牙医诊所可供选择。

教育

距离别墅不到400米，就是Gardenvale小学。而穿过Nepean Hwy快速路，不到3公里远，还有Wilson街幼儿园、Brighton海边幼儿园、Brighton浸信会幼儿园、Brighton小学/中学、Brighton语法学校、Firbank女子语法学校等等。至于各种文艺、音乐、舞蹈和体育培训机构，在小区内比比皆是。

著名的Holmesglen TAFE学院的Chadstone校区，距离别墅不到10公里；再近一些，还有Gipps TAFE学院的Chadstone校区；另外，往南约5公里，就是Foodworks Moorabbin TAFE学院。

更难得的是，别墅距离Monah大学只有6.5公里；而更近处（2.5公里左右）还有另一所大学Australian Friends of The Hebrew。

休闲

如果不去Landcox公园，那么在不到400米的地方，还有一个Hurlingham公园。这是一个体育场，可以在这里锻炼——散步、晨跑、踢球、打球都非常合适。

若把视线放到周围2公里范围，还有Dendy公园、Elsternwick公园等大公园、以及星罗棋布的小公园。在周围街区散散步、遛遛宠物，到处都能看到满眼的绿色，还有Brighton高尔夫球场。若沿着North Road向东8公里，还有Huntingdale、Commonwealth、Yarra Yarra等更大的高尔夫俱乐部。

值得一提的是，从17-21 Landcox Street出门，不到2公里就可到达海边。Brighton的海边与Williamstown半岛隔海相望，又可远眺墨尔本CBD灯火辉煌的繁华夜景。

如果看久了辽阔的海景，还可以沿Nepean Hwy向南8公里，到达Karkarook公园——这里的湖面风景安宁静谧。在几百米长宽的主湖旁边，还有大大小小的十几个小湖，与绿树相互掩映，会令人静坐久久、玩味不厌。

此外，附近有Dendy公园桥牌俱乐部。Brighton海滩亦是整个Phillip湾最好的风筝冲浪地点。还有当地的足球、澳式足球、板球等多个俱乐部。