近CBD

墨尔本最宜居区域

South Yarra 位于雅拉河南岸，距离墨尔本市中心3.6 公里。大约在1840

年就已成立。如今的South Yarra 面积大约有5 平方公里，绿化面积相当

高，环境清静，这也反应了South Yarra 居民对居住环境的高标准。

★ 交 通 ★

• 火车站 —— 300米

步行约4分钟到South Yarra火车站，搭乘火车约10分钟到市中心。同时South Yarra火车站作为一个中转枢纽，多条线路从该站通过，覆盖整各东南区域

• 电车站—— 450米

步行5分钟到达Toorak Road上的电车站，58路和78路两条线路经停此站。

★ 购 物 ★

生活配套极其完善，步行4分钟到达Chapel Street上的购物中心, 设有澳洲最大品牌连锁超市Woolworth, 连锁商场Big W，健身场馆和各种零售商店。距离历史悠久的Prahran市场也只有1.2公里。

★ 教 育 ★

教育资源丰富，百年名校云集：

• South Yarra Primary School 小学 ——1.2公里

• Toorak Primary School 小学——2.2公里

维州教育系统官方网站Better Education综合得分接近满分的两所百年名校。

• Melbourne High School —— 150米

距离墨尔本高中仅仅150米！隔壁就是！！墨尔本最优秀的公立精英男校，建校已有百年历史，维州高考VCE排名一直稳居前5！

• Melbourne Girls Grammar ——1.5公里

墨尔本女子文理学院也是位于South Yarra的一所百年名校。它是一所私立的女子学校，为在此求学的女孩子们提供从幼儿园到12年级的完整教育。近三年维州高考VCE排名均在前20。

• Wesley College——2.2公里

澳洲最负盛名的私立中学之一，建校已有140年历史，提供7-12年级的课程教育，高中升学率高达96%！

★ 生 活 ★

周边蔬果、生鲜、杂货店林立,特⾊咖啡馆、餐厅更是数不胜数。最著名的要数Chapel Street 和 Toorak Road 了。从项目所在地步行约400米，5分钟即可达到。

Toorak Road与全球十大公认顶尖名牌的“朝圣地”-- 纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街、澳大利亚悉尼皮特街、香港铜锣湾等齐名。Chapel Street也是与Toorak Road齐名的繁华街道，街道两旁散布着格局情调的餐厅、酒吧、画廊和小店，满满都是风情。

环境宜人，周围公园、自然保护区林立：

• 雅拉河步行风光带——400米

• Fawkner公园——1公里，步行约12分钟

公园始建于1862年，占地40公顷，属于墨尔本著名观光景点之一。每到周末或节假日，很多居民都会来这里聚会用餐。

• 皇家植物园——1.2公里，步行约15分钟

19世纪园林艺术布置，内有上万种罕有的植物和澳大力亚本土特有的植物，植物园占地40公顷，是全世界设计最好的植物园之一。

★ 医 疗 ★

医疗配套完善，公立、私立医院一应俱全：

• The Alfred Hospital阿尔弗莱德医院——2公里

阿尔弗莱德医院是墨尔本第二大公立医院，有着全澳最完善的ICU重症监护病房，是维州唯一一家可做心、肺器官移植的医院。

• The Avenue Hospital 私立医院——4公里

★ 室内设计 ★

● 扎根墨尔本30年知名开发商Deal Corp联手顶级设计公司Plus倾力打造的低密度住宅建筑。

● 建筑总高21层，其外观设计流畅明快，极具现代感。每层只有3-7户物业，两梯。总计87个车位连同自行车位和储物柜分布于B2层到Lv2之间。一楼Lv1配有瑜伽馆，由前奥运会选手Steph Prem每周亲授瑜伽和普拉提，住户还可免费获赠6个月的课程。

● 客厅层高大约2.6米。全落地玻璃窗，采光极佳。

● 超大面积卧室铺有羊毛地毯，并配有落地窗，保证自然采光。大部分主卧室与其独立卫浴之间都以步入式衣橱分隔，镜面入墙柜中设有充足的储物空间

● 厨房设计包含了充足的储物空间，例如自动吸合式抽屉，大部分户型还带有步入式独立橱柜间；内置Smeg牌高级厨电，包括燃气炉灶、挂墙式烤箱和洗碗机等

● 卫生间设计清净优雅，抛光表层、镜面橱柜和无柜玻璃淋浴间都增加了内部的亮度和开阔度。

★ 房型推荐 ★

室内50平米

室外7平米

朝向：北 

售价：47万起

室内69平米

室外8平米

朝向：西南 

售价：68万起

室内76平米

室外8平米

朝向：西南

售价：73万起