每日地产 | Romeciti或将以3.5亿购入Macquarie Park开发土地

2017年12月03日 每日地产ozreal




在抢购Macquarie Park开发地皮的竞赛中,悉尼开发商Romeciti表现突出,目前或将用3.5亿澳元再次购入土地。



Romeciti原先已经在Waterloo Road买了一块顶级地皮,位于AMP Capital的Macquarie Centre对面,用于建设其含357套公寓,价值4.5亿澳元的项目Natura,再加上在Byfield街6到8号的这笔交易,Romeciti就该区的公寓开发板块举足轻重。紧随其后的Toga有两个公寓项目,分别是Macquarie Green和Macquarie Central。


Byfield街这块2.3公顷的工业地皮适于改成住房开发用地。这块地因为有九个业主,销售事宜十分复杂,自八月起一直拖到现在。经过Rezone后,这块地将能够产出1050套公寓。


Urbis对该地皮所进行的设计研究中包含了一条新的人行通道、零售商铺以及多层车库。


在变更土地用途期间,在新容积率尚未商定期间,Romeciti购买了这块地皮的期权。



该开发商是在南悉尼和Manly以较小的公寓开发项目起步的,并慢慢发展,逐渐在Eastwood 和Macquarie Park开发一些较大规模的项目。


2015年,该开发商在Eastwood启动了一个十分有名的公寓项目,即含一百套单元房的Eastwood Central,位于Macquarie Park附近。



随后不久,该开发商就通过非公开销售渠道,用1.2亿澳元从Goodman Group手中购入了位于Macquarie Park区域Waterloo路82号的一块1公顷地皮,后被用于Natura项目的开发。


Macquarie Park一如既往,依然是悉尼最活跃的住宅区域之一。在过去的六月份,Natura的空中别墅以560万售出,创下了32000澳元每平方米的记录。



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责任编辑:郭惠丽  陈芷沁

资料参考:AFR



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