思考 | 仅仅在三天时间里，北京就被清走了328万人,北美报告微信公众号文章

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北京的人口目标控制在2300万，控制首都人口目标似乎成了北京市的首要任务，未来的五年北京将完成最大程度的人口大缩减。

我们先一起看一下北京各区外地人口的清理目标：

北京的人口目标控制在2300万，控制首都人口目标似乎成了北京市的首要任务，未来的五年北京将完成最大程度的人口大缩减。

东城区:到2020年东城区常住人口要控制在77.4万人，那么要缩减13.7万人，压力不小，马上尤其是要，交通拥堵问题要首先解决，那么通过增加车位，通过打通胡同等等一系列措施。但是东城区目前剩余还有一些地下室的群租房大约有5.5万平米，它将在2017年底前全部清理完毕。

西城区：西城是五年内要缩减19.4万人，19.4万，差一点就是20万，你是那19.4万人中的一个吗?西城区力争在2020年将常住人口控制在110.7万人以内，也就是说，每平方公里人口要控制在2.2万人左右，同时对300余条胡同， 3000个脏乱差的环境进行治理，还有80条大街要做成达标的大街，对一些老旧区进行改造。

那么今年西城区要完成动批和天意市场的缩迁缩减，所以把这些市场统统清出去，全面启动官员批发商市场，官批，万通小商品市场缩减，这就是西城目前的人口目标。

朝阳区：现在外地人其实聚集较多的还是朝阳区，那么可能在朝阳群众的监督下，外地的北漂更难以混下去了。朝阳区常住人口要控制在85万7000人，较去年又调节了这个减少了9.8万人，你就是那9.8万中的一个，又要减掉9.8万人。

那么在此基础上，朝阳还将在年内再减25万流动人口，缩减商品交易市场53家，一般性的制造业85家，回收站15个，出租大院75个，超七成的商品交易市场将被统统缩减。这就是朝阳区的人口规划，朝阳区的力度看起来是比较大的。

海淀区：作为人口较多的一个海淀区会怎么样呢?海淀区五年内要缩减55万人，55万人也就一年要超过10万人每年缩减11万人。

控制在312.6万人，很精准。计划调整出工业企业8家，公安厅撤退市场12个，就是这个，而且海淀区更有一个绝招要引入社会资本，在小区内安装人脸识别系统，确定居住区的人口数量，以后你不但要搬出海淀区被清理出去，你即便半夜来访问海淀区，你也失去了访问资格，人脸识别，外地人一进就立刻清人，海淀区真绝情。

丰台区：到2020年常住人口规模要从现在的232.4万人缩减到195.5万人以内。全区2017年实现无煤化，2017年底该区完成216家市场和69家工业污染企业的调整缩减，看起来丰台区也混不下去了，丰台区力度也是空前的。

石景山区：石景山区今年以来由于出租房业很发达，很多外地人由于这里租金相对比城区要略微便宜，也不少，那么石景山区又会怎么样呢?2020年前常住人口要减10万人，到2020年力争完成生态，30处的生态社区改造，创建五个首都这个花园社区，石景山区要打造宜居社区。

门头沟：门头沟够偏了，已经到六环，现在门头沟的房价都奔6万了，有的房价。

那么门头沟也提出了自己的目标，它倒是没有明确提出人口目标，但是门头沟区现在对整治工作也是非常的积极。比较起其它几个区来说，门头沟的人口目标现在是缺失的，所以我认为将来有些控制可能还就只有门头沟可以去想了。

房山区：房山区现在人口有130万，要在2020年实现人口130万，完成减煤换煤，淘汰污染企业47家，房山区也是进行了一个整治目标。房山区的人口目标现在看起来也是有的。

通州区：通州区人口管制甚至更为严格了，叫做人口总量控制，人口的上限就是160万，通州区的人口上限。至2017年污染企业全部退出。

其它的像顺义、大兴、平谷也都提出了整治目标，昌平外来人口较为聚集较多的昌平，昌平常住人口是196.3万人，外来人口就占到102.6万人，这是全市唯一一个人口倒挂区，就是外来人口比这个本地人口要多得多，所以降低外来人口规模，通过拆违控违产业结构调整，所谓拆违控违就是拆违建、控违建。

火灾发生的原因想必各位朋友已经了解得透彻。大兴的这把大火与北京周边有何关系，有何影响。

首先在大火之后的第二天，北京市就召开了全市安全隐患大排查大清理整治专项信工部署会议，随后，北京市相关部门表示，决定自11月20日起，在全市开展为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动。一批不合规定的仓储物流、彩钢板建筑、工厂企业等将被清退。

可以看出由于大兴的这场火灾事故，致使北京相关部门更加确定了也更加迫切的进行清理疏解工作。清理工作一将进行，环京承接北京疏解人口的功能就完全开启了，不再像之前只是喊口号一般。“以北京为核心的世界级城市群”也在初步开始建设。

人口与产业的疏解对楼市是利好的，未来北京政府整体向东发展，通州等区必然受益，如果在正常的市场环境下，北三县房价仍然看涨。

京南板块受两方面利好的重叠影响，一是这版总规中说的“世界级机场群”，一是“全力对接雄安新区，建立便捷高效的交通联系”，雄安的建设少不了交通路网等方面的建设，而其又要对接北京，在北京与雄安之间的这块区域就有了很大的想象空间了。

最后再来看看北京控制的人口与土地规模。人口方面，北京继续“严格控制城市规模”，“到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平”，“ 2016年末北京市常住人口为2172.9万人”，人口上限行将触顶，未来人口政策仍会继续向外疏解的大方向。土地方面，“城乡建设用地规模减少到2860平方公里左右，2035年减少到2760平方公里左右。”继续执行缩量的土地政策。