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1. 关于项目

　　位于市中心的巴比肯区(Barbican)为伦敦有名的金融文化中心，这个地区拥有历史悠久的金融文化，知名的文学泰斗莎士比亚也曾经在这个地方工作过。

　　由开发商TaylorWimpey Central London所发展的全新楼盘：丹尼森公寓，就位于这个历史悠久的金融城当中，除了该地充满历史文化的气息之外，同时拥有双铁的交通环境也是这个楼盘的最强优势之一，不论是想要搭乘地下铁还是近几年奋力发展的伊丽莎白横贯铁路，对于住户来说都是轻而易举。

　　丹尼森公寓将于2019年的第四季完成，这栋公寓将会有九层楼高，并且提供99户的居住空间，从一房公寓到三房公寓，一应俱全。单位都配置有中央空调系统、恒温地下暖气、实木地板、名牌家饰等。另外，该楼盘大部分的单位也都设有宽敞的阳台或是露台，让居民在家里就能够感受到满满的自然采光。

　　丹尼森公寓也是由哈罗德(Harrods)集团底下的哈罗德物业提供24小时的礼宾服务，服务质量非常值得期待。

2. 区域概况

　　巴比肯区(Barbican)处于伦敦金融城中心，也在伦敦市中心一区，在这个地区有着丰富的文化资源，例如伦敦三大音乐厅之一的巴比肯艺术中心，同时也是欧洲最大的多媒体艺术中心，伊丽莎白女王也曾经称赞它为"现代世界的奇迹"，巴比肯音乐厅也是伦敦交响乐团以及BBC交响乐团的主场。另外还有伦敦金融城女校，以及市政厅音乐戏剧学院等，是一个集财富、艺术、文化、教育于一身的高端地段。

　　在这个地区也是名校林立，例如伦敦大学学院(UCL)、伦敦国王学院(KCL)等等，另外还有更多OFSTED评鉴优异的中小学散落于此地，不论是自住要教育孩子，或是投资给前来留学的学生们，都是非常优良的选择。

3. 升值潜力

　　从2013年开始的房价趋势可以看出，基本上呈现一个稳定成长的趋势，除了2014年中有个下跌的趋势，但从2015年并开始扶摇直上，甚至到了2016年的脱欧风波都没有办法影响EC1地区的房价趋势。因此这个伦敦市中心的精华地段的升值潜力的确不容小觑。

　　而根据Zoopla的房价热力图显示，相较于摄政公园以及海德公园周边区域，巴比肯的周边区域的房价目前是相对的更亲民可负担，根据前表的涨幅，相信在不久之后这个相对房价会有一定程度上的变化，现在手上有充裕资金的投资者，不妨可以多考虑一下在伦敦市中心进行投资的回报率。

４.交通导航

　　同时享有BarbicanStation以及Moorgate Station的双站之便利，你可以轻松的步行到这两个车站，并且快速的进出伦敦市中心。另外，伊丽莎白线横贯铁路也经过了Farringdon以及Liverpool Street station，让整个伦敦就像是你家的后院一样方便。

　　·Bank 0.8英里

　　·Old Street 0.5英里

　　·London Bridge 1.5英里

　　·Canary Wharf 4.1英里

　　·Heathrow Airport 16.5英里

５. 附近学校

　　Primary School (OFSTED评鉴优异)

　　●　Hugh Myddelton PrimarySchool 0.65英里

　　●　St Alban's Church ofEngland Primary School 0.71英里

　　●　Christopher Hatton PrimarySchool 0.76英里

　　●　Virginia Primary School 0.89英里

　　●　Sir John Cass's FoundationPrimary School 0.91英里

　　Secondary School (OFSTED评鉴优异)

　　●　Central Foundation Boys'School 0.45英里

　　●　Richard Cloudesley School 1.01英里

　　●　Elizabeth Garrett AndersonSchool 1.1.英里

　　●　Green Spring AcademyShoreditch 1.15英里

　　●　Swanlea School 1.49英里

　　Universities

　　●　King's College London 4.0英里

　　●　University College London 4.3英里

　　●　Morley College 3.6英里

　　●　London College ofCommunication 3.8英里

６. 户型及交付方式

　　一房公寓 /70平方米 / £1,062,500

　　二房公寓 / 86.1平方米 / £1,455,000

　　三房公寓 / 141.3平方米 / £2,255,000

　　开发商：Taylor Wimpey Central London

　　地点：EC1Y 0RS

　　地租产权：154年

　　预计完成日：Q4 2019

　　价钱：£790,000起

　　预计服务费(年缴)：£1.67 /平方米起

　　预计市政税：Band H - £1,862.40

　　地租费用：一房公寓 £500，二房公寓 £750，三房公寓 £1,000

　　质量保证：NHBC 10年保证

　　声明：本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。

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