新州房市十大热门城区有5个位于北部海滩。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，最新房产数据显示，新州十大热门城区有5个位于北部海滩，排在首位的为阿兰比高地（Allambie Heights）。

房产公司REA集团的报告显示，到今年10月份为止的6个月中，阿兰比高地在网上的平均搜索量最多，成为新州房市需求最大的城区。其次为普林菲尔德（Springfield）。

Allambie Heights地理位置 （图片来源google map）

另外，北部海滩还有4个城区上榜，分别为北曼利（North Manly），排在第3位；克隆塔夫（Clontarf）第6位；北纳拉宾（North Narrabeen）第8位；纳拉宾（Narrabee）第10位。

据悉，目前阿兰比高地的房价较易负担，房产面积较多，又地处中心位置，因此受到热捧。不过，该地区的房产供应量较少，目前仅有11套房屋在售。

新州房市十大热门城区有5个位于北部海滩。（房产网站Realestate图片）

房产经纪人菲特（Casey Faets）表示，这使得该城区房产的销售表现较好。例如，丘吉尔街（Churchill Cres）44号的5卧独立屋便在拍卖前两周以235万澳元售出，打破了所在街道的房价纪录，略低于比该城区250万澳元的住宅价格纪录。

菲特指出，阿兰比高地及周边的北曼利等受到热捧，是因为这些城区非常靠近海滩、交通枢纽、学校和商店，而且和曼利（Manly）或弗雷什沃特（Freshwater）等地区的房价相比可负担性更高。

另一名房产经纪人鲁特兹（Andrew Lutze）则表示，过去很长一段时间，阿兰比高地并不引人注目，但现在，有很多买家注意到，该城区与弗伦奇斯森林（Frenchs Forest）、迪怀（Dee Why）和曼利（Manly）三个主要中心区的连接性非常好。这些地区有的将开新医院、有的进行新公寓和城镇建设，有的则旅游业发达。

新州房市十大热门城区有5个位于北部海滩。（房产网站Realestate图片）

由于悉尼及墨尔本近年来高涨的房价，越来越多的首次置业者将眼光放到城市外围城区。市区房价高涨也为首府城市的有房一族提供了另购他房的资金。海滨房产转手的价格通常较高。

北海滩房产业主巴纳巴斯（Gail Barnabas）。（《澳洲人报》图片）

房产调研公司CoreLogic数据显示，在截至10月的一年里，悉尼北海滩地区的棕榈滩（Palm Beach）的中位房价上涨了12.7%，到330万澳元。当地房产中介爱德华兹（David Edwards）表示，地区的春季市场“相当好”，他的大多数买家已经在棕榈滩拥有了房子。

他称，在棕榈滩买房的人不是希望买所比市区主住宅更大的房子，就是更小的房子，这些买家开始在海滨房产常住。爱德华兹预测，随着悉尼居民计划搬进小房子或在北海滩买度假房的现象持续，这股潮流也将继续。

另一房产中介李普曼（Michael Lipman）也表示，今年春季北海滩的买家尤其多，且更愿意为地段独特的海滨房产支付高价。

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