以多元文化而闻名于世的澳大利亚，究竟多元在哪好在哪了？每次想给别人安利这件事，是不是觉得体内有一团强大的洪荒之力，却又无言以对？

那么

我们就拿作为澳洲名片城市的悉尼

来大话一番吧

一开始就八出这个区，小编的内心是颤抖的。因为担心用尽自己的才华都撑不起这个区的气质。

没错，之所以把Mosman比作卢森堡。就凭两个字：有钱！

卢森堡是全世界最富裕的国家，人民生活水平高，人均GDP达110,424美元，全球最高。而Mosman区的人均应税收入达到了$136,715澳币。

早在2014年Mosman纳税所得额就超过了$25亿，居全澳之首。这里的年收入比非洲好几个国家的收入之和都要高。

该区的地标包括Taronga动物园、Balmoral海滩等。

这个区不需要评价，是给你买买买的。

悉尼City的Westfield以及Pitt St大商圈汇集了全澳最全的奢侈品牌，堪比时尚法国！爱马仕、Louis Vuitton、Dior、Chanel、Ferragamo、Van Cleef & Arpels、Fendi、宝格丽、范思哲、施华诺世奇等，应有尽有。

（credit:sitchu）

North Sydney是悉尼传统的富人区，近几年更是成为CBD以外最中心的位置。这里云集着许多世界五百强公司的总部，吸引了无数的人才和梦想家，毫无疑问是悉尼高大尚的金融中心，充满各种机会，足以媲美华尔街。

想要留在悉尼的同学们，不但要努力拿PR，还要争取在North Sydney找份好工作啊。因为这个区许多办公大厦高层，好多都是全景落地玻璃+Sydney Harbour无敌水景，简直太诱人。

（credit: visit australia）

用满地豪宅来形容这个区，一点不为过。

Point Piper是澳洲富人最密集的地区，据称是世界排名前5的富人区，居住着全澳洲最多的百万富翁（甚至亿万富翁），因而，也是全澳生活水平最高的地方。这里云集了世界各地的名人明星和隐形富豪，是一块举世闻名的风水宝地。

现任澳洲总理谭宝在Point Piper也有豪宅。

中国摇滚女王田震就以$1,165万澳币在Point Piper入手了豪宅。

许家印也曾花$3900万澳元在Point Piper购置豪宅。

据说，澳洲这个最富裕的城区房价中值已经超过$900万，吸引的不仅是本地买家，还有已经在当地扎根的华裔富豪和新移民。

澳洲生活除了诗和远方，还有Newtown！这是一个极富创意色彩的文艺小区。

虽然墨尔本是大家公认的文艺名城，但你知道吗？悉尼也有个充满文艺气息的小区，那就是Newtown！正如位于欧洲最西端的岛国爱尔兰，诞生了王尔德、萧伯纳等众多诗人和文学家，坐拥令人难以忘怀的浪漫气息，还有世界上最棒的酒吧。

Newtown是悉尼最潮的街区之一，满街涂鸦，形形色色的服装淘宝店，古董店，还有超过100家咖啡馆与餐厅让Newtown的主街Kings Street成为当地最好的美食街。悉尼著名的西瓜蛋糕Black Star Pastry就是坐落于Newtown哦~ 

Newtown还是澳洲最长、最完整的商业区之一。富有韵味的剧场，夜总会及酒吧也让Newtown有着独一无二的艺术氛围，吸引了超多新生艺术家。同时，Newtown也是悉尼拥有最多同性恋者居住的区域，在Newtown，人们可以随心所欲做自己，别人不会把你当异类。

华人区中的富人区。澳洲本地人约48%，华人是区内第二大人口。但是精通英、中或其他两种或以上语言的人占了58.7%。

位于悉尼北区的Chatswood，也被称为北岸商业明珠。不到10年，随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，成为北区发达的商业、零售、休闲、就业、居住中心的一个重要中心市区，其繁华程度和商业市中心不相上下，并与CBD隔湾相望，交相辉映。

好了

以上盘点仅供娱乐，请勿拍砖

不过话说介绍了这么多区，各有亮点

如果让你选择一个区居住

你会中意哪里呢

正如99%的买房投资者所纠结的

• 交通、购物、生活便利的区可能不够宜居、学校不足

• 交通、购物、生活便利，又宜居、近学校的区，离市区又太远

• 各方面综合条件都很好的区，然而价格和风险又太高

难道就没有一个区

交通、购物、生活便利，宜居

近学校、近CBD

甚至还靠海...

同时价格还在可承受范围的吗

真的有，这个地方就是

Rockdale

这个区近几年越来越受欢迎。Rockdale以其得天独厚的地理位置，距离CBD只需15分钟车程，交通便捷，城镇设施配套齐全，美食餐厅日益增多，而且还有临近的无敌海景。

Rockdale区内美丽的海滩Brighton之前提出过这样酷炫的设计方案。

（资料图：theleader.com.au）

如此完美的配置

让Rockdale逐步成为悉尼各区中的

网红Suburb

更令许多人意想不到的是

当Rockdale规划开发迅速发展

越来越多投资者和开发商开始转向这个区时

正好赶上澳洲近十几年来对海外买家和房贷

管控限制最严的时期

可以说Rockdale正待喷发的房价走势是被强压住了

换句话说

现在正是Rockdale的最佳投资机会啊

近几年，在看着Chatswood，Rhodes，Burwood

等这些区房价一个个地一路狂飙

少了100万预算，基本很难入住悉尼好区的时候

Rockdale竟有一个金光闪闪

即将全新开盘的超级人气项目

The Banks, Rockdale

这一项目消息一经侧漏

还未开盘，就引起业界热议，被誉为澳洲

“2017年度性价比最高的房产项目”

据内部消息流出

一房最低价$57.9万，两房最低价$71.5万

UFN圆方国际负责人，HOME789的CEO

也是澳洲地产界相当知名的Walton Chu先生

在接受媒体采访时表示

The Banks项目是继GrandH Hurstville好市围“金利莱”后，圆方国际与DeiCorp建筑开发公司合作的又一得意楼盘。基于location及一应俱全的周边配套设施，打造Rockdale全新城市综合体。

整体366套高尚公寓住宅凌驾底层大型购物超市，零售，餐馆，咖啡馆；外加楼宇之间的独有商业步行街，为住户提供便利休闲的生活和邻里间的交流沟通，哈哈更是期待今后的大妈广场舞。

第一期C栋首推116套精典户型，绝大多数价位适合于首次置业者，我们响应政府号召，已安排HOME789销售团队为首次置业者提供优先选择的机会，让大家舒心过圣诞。

那我们就接着再来为大家深八一下

The Banks, Rockdale究竟为何能备受关注

还没开盘，就接到大量自发而来的EOI

1

超强地理优势

近City

“近City”可以说是多年来，悉尼买房人士最为信仰的一大热点。澳骄哥就听过太多朋友在买房时说“希望到City的车程在半小时以内”的话。

而The Banks项目位于Rockdale中央位置，距离宇宙中心的悉尼CBD仅11KM的距离，驱车或火车前往，正常只需15~18分钟。

而从项目到火车站只有300米，步行5分钟即达

2

生活便利

购物方便

光近City是不够的，总不能买个火锅底料，吃个金拱门，都得老往CBD跑吧。好的楼盘，不但要近市区，还要能自带繁华。

毫无疑问，The Banks的繁华和便利生活，就在你家门口！Rockdale区设施齐全，主路Princes Highway上商铺林立。

Rockdale Plaza购物广场

65家大中型商铺云集

同时拥有澳洲三大超市品牌Woolworths、Aldi、Big W。

Bing Lee、Dick Smith、Rebel等家电和百货品牌聚集。另外也少不了全宇宙最火的快餐品牌金拱门，还有不论本地人还是华人都离不开的Priceline，Chemist Warehouse... 绝对的应有尽有。

3

餐厅林立

美食如云

一个人居社区，如果没有丰富的美食选择给我饕餮和大快朵颐，那澳骄哥认为这样的区再好也是没有灵魂的。

大概餐厅老板们的嗅觉是最灵敏的吧，他们早已感觉到Rockdale人气越来越旺。各种Cafe、中餐、日韩料理、越南菜、小吃店等美食驿站正纷至沓来。让你在家附近，就能无美食不欢。

此外，Rockdale离宇宙华人中心Hurstville只有15分钟车程，驱车前往，更是可以畅享各国美味。

4

听，海的声音

近海滩，近一切

近海边

如前面提到的，住在The Banks，周末约上亲友，骑上单车5分钟，或者来一次惬意的徒步或慢跑，就能去“临幸”美美的Bright Le Sands海滩。话说为了给文章取素材，澳骄哥带着朋友一起从The Banks项目出发到Brighton，短短几分钟，逆天海景惊现眼前，话说当时朋友都动心喊着要在Rockdale买房了。

清晨沿着Bay St慢跑，10分钟就能去到另一种美的Lady Robinsons海滩。

近公园

同时，Rockdale区内共有11个公园，Rockdale Bicentennial Park位于该区的东南端，园内有单车径、田径设施和运动场，并有两个湖。随时可以去拥抱森林、仰望蓝天...

如此惬意的人居生活，简直不要太奢侈。

近医疗

不仅如此，Rockdale的医疗和教育设施也十分齐全。开车6分钟就能到同时拥有公立和私立医院的St George Hospital。

近学校

当地还拥有4所学校和3间托儿中心，包括公立小学Rockdale Public School、St Dominic Savio School和St Joseph’s Primary School。

5

高尚品质

精美颜值

入住The Banks的人群将主要来自中高级白领、企业高管等各界高学历高素质群体。这类人，不论对居住环境、生活品质还是房子设计都是有很高期望值的。

没错，本项目充分考虑到了这点，从设计到建筑团队，都是征用的顶级专家。从大楼外观到一砖一瓦、一花一木，都是精心设计。

好了，这就是

紧邻Rockdale中央商业区

距离火车站300米

The Banks全力打造的

Rockdale中心.高尚综合体

（本文由广告客户提供）

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