Halifax：英国房价增速放缓

英国最大的抵押贷款机构Halifax表示，英国房价增速持续放缓。11月，英国房价年增幅为3.9%，与10月的4.5%相比有所下滑。同时Halifax警告，由于工资跟不上通胀，长期来看房价增速将持续放缓。与今年1月相比，英国的平均房价上涨了3.2%，目前在英国购买一套别墅或公寓的平均成本为£226,821。Halifax社区银行负责人Russell Galley表示，供需关系失衡将继续支持房价，近期似乎不会改变。针对首次购房者印花税的减免新政，将有助于刺激东南部及伦敦的需求。

 (BBC)

2027年伦敦首次购房者首付将突破25万镑

L&C Mortgages的一项新调查发现，目前英国首次购房者的平均首付款为£51,821，并有可能在未来5年内增至£65,930，在未来10年内增至£81,468。与此同时，伦敦地区首次购房者的平均首付将在2027年时增至近25万镑。报告还发现，有四分之一的首次购房者没有任何存款，而到2027年时购房的首付款比例也将提升至28%。

纵观英国不同城市，首付也将不同程度上涨。未来10年伦敦的首付将增长75%，Brighton & Hove涨62%，布里斯托涨59%。

到2027年，伦敦地区首次购房者需要的首付将从目前的£139,987涨至£244,842。即便是北爱尔兰首府贝尔法斯特，未来10年首付也将上涨41%，至£41,755。

此外，该调查还关注了英国首次购房者关于如何积累首付款的态度。一般来说，首次购房者希望44%的首付来自他们的储蓄，15%来自Help to Buy ISA，6%来自Lifetime ISA。另外11%来自父母或家庭成员，6%来自遗产。

(Property Wire)

HMRC签下伦敦奥运城写字楼

据英媒《房产周刊》，英国税务及海关总署(HMRC)正式与Westfield签署租约，租下了伦敦奥运城Stratford的14 Westfield Avenue大厦25年使用权。HMRC将租用大厦的240,000平方英尺空间，并从2020年底将3800名员工转移过去。14 Westfield Avenue大厦是HMRC规划的13个区域中心的第九个。

(Property Week)

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