亚特兰大金三角知名学区别墅,且靠近商圈,生活便利,超值33万起购!

2017年12月08日 北美房产大全


佐治亚州


佐治亚州(Georgia,简称GA),又译乔治亚州,美国东南部7个州之一。北界田纳西州和北卡罗来纳州,南邻佛罗里达州,东北与南卡罗来纳州接壤,东南临大西洋,西毗亚拉巴马州。其面积152488平方公里,人口969万。首府亚特兰大。


佐治亚州处于美国东南部的中心地带,2小时的飞行就能覆盖美国80%的人口,机场,港口等设施便利,通常是欧洲和亚洲通往南美各国的门户。这边土地广阔,生活成本要比纽约,加州低很多,人民有更多的精力享受生活。


佐治亚州还是中资企业“走出去”的首选地之一,比如海信、三一、中兴通讯、金龙电机等。


落户佐治亚的中资企业


亚特兰大


亚特兰大(Atlanta)位于美国东部,坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上,是美国三大高地城市之一,是富尔顿县的县政府驻地,是美国第9大都市区,亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市。被誉为“新南方之都”,是美国东南部陆空交通要地和金融中心。


亚特兰大是美国十大富豪集聚地之一,这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪,2013年,亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。1996年举办了夏季奥林匹克运动会。


亚特兰大市在2012年人口大约有443,775,是亚特兰大大都市(约5百万人)的文化和经济中心。亚特兰大市成立于1837年,在美国南北战争中被烧毁后又重建,所以市府的标志是一只火后重生的凤凰。近年来,亚特兰大得到了快速的发展。现在是美东南非常重要的交通枢纽,有高速公路、铁路和空中交通,尤其是哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场自1998年一直保持世界上最忙的机场的头衔。

Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport


亚特兰大市被认为是“世界城市”,拥有GDP是2700亿美元,经济排名是世界第15和全美第6名。虽说亚特兰大市的经济可以称为多元化,但下列行业却是它很重要的部分:包括物流、专职和商业服务、媒体运行和IT科技等。


亚特兰大经济发展迅猛,上百家大公司总部设于此地,包括可口可乐(Coca-Cola)、家得宝(HomeDepot)、达美航空(Delta Air Lines)、联合包裹(UPS)、CNN、NCR、梅赛德斯奔驰(Mercedes Benz)及保时捷(Porsche)等。世界500强企业中有400多家在亚特兰大设有分部。



亚特兰大荣获Realtor.com“明日科技之都”排行榜的第二名,而《福布斯》更将亚特兰大列入美国五大赶超硅谷的“新兴高科技城市”之一 。拥有一流的互联网基础设施,是少数几个拥有千兆位速度的谷歌光纤(Google Fiber)的城市之一,这里的Wi-Fi速度比美国其他地区高出约50倍。


交通便利,直通国际国内,拥有三条主要的州际高速公路(I-75,I-85,I-20),货物运往80%以上美国消费者的居住地,公路运输仅需两天时间。乔治亚洲有5000多英里的铁路,是东南部的铁路中心,并且是美国五个重要的分销中心之一,CSX Transportation和Norfolk Southern 每天分别进出亚特兰大的有80多个火车班次,还能为各主要港口提供隔夜货运服务。


便利的交通促进了文化教育事业的发展,著名高等学府有佐治亚理工学院,克拉克亚特兰大大学,佐治亚州立大学,艾默里大学和佐治亚大学等。

佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)

艾默里大学(Emory University)

佐治亚大学(University of Georgia)

佐治亚州立大学(Georgia State University)


亚特兰大活力四射、景致优美,充满南部风情,这里生活成本性价比极高。工程师平均年薪高达8万5千美金,而房价中位数却仅为32万9千美金。在这里,你将轻松拥有自己的房屋,享受高质量的生活。

房价

租金

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位于交通便利的Suwanee Dam 路尽头的Cumming 和Buford中间,是该地区独一无二的新房社区,坐享Lanier湖和Georgia Mall的配套优势,对于想拥有更多空间的家庭是完美之选,住宅设计包括地下室、宽敞的户型和配套齐全的设施,小区有6种房型可供选择, 从$335,900起价,3-6个卧室,2.5-4.5浴室,面积从223到307平方米。

1、地区位置

苏瓦尼(Suwanee)——亚特兰大金三角之一,高档生活社区,重点校云集

亚特兰大北部地区,主要的优质生活区有Johns Creek(约翰溪)、Alpharetta(阿拉法瑞塔) 和 Suwanee(苏瓦尼),三个地区组成一个三角形,被称为“亚特兰大金三角”。


亚特兰大金三角地区最大的特点就是这里的生活高品质、低成本,是美国生活最为便利的城市之一,而且社区设施一流,环境优美。在这里,工作机会众多, 多数家庭收入不菲。以超低的房产价位和超低的地税就可以轻易拥有高档次的房屋。


苏瓦尼被《Money》杂志评为美国十大宜居地之一,在居住的当地人口中,白人占比57%,亚裔占比18%,平均家庭收入9万美金。这里除了有全州著名的Lambert和North Gwinnett好学区外,还靠近乔治亚州最大的商圈 Mall of Georgia,有百思买和苹果旗舰店,还有零售、餐饮和户外娱乐,亚洲食品和华人超市众多,便利的生活吸引了中高收入家庭来此居住。


2、优质学校

►小学:Riverside Elementary School    9分

►中学:North Gwinnett Middle School    9分

►高中:North Gwinnett High School      10分

3、社区规划


4、现场实拍


5、户型介绍——6种户型可选

01

Buffington

净面积:$335,900

售    价:233平方米

房    间: 4         卫生间:3     车位:2

02

Avery

净面积:$347,990

售    价:223平方米

房    间: 3         卫生间:3     车位:2

03

Mclntosh

净面积:$355,900

售    价:261平方米

房    间:4          卫生间:2.5     车位:2


04

Madison

净面积:$356,990

售    价:279平方米

房    间: 3         卫生间:2.5     车位:2


05

Chestnut

净面积:$369,900

售    价:307平方米

房    间:6          卫生间:4     车位:2


06

Hawthorne

净面积:$372,900

售    价:288平方米

房    间:4          卫生间:3.5     车位:2

6、样板间


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