Laura 房产浅谈第五期---让好环境帮您的房产增值 (上)

2017年12月01日 新阿德莱德



大家好!


LJ Hooker  St Peters I Glynde I City Res I Commercial Adelaide



大家好啊,欢迎大家来到Laura 房产浅谈第五期---让好环境帮您的房产增值(上)。(本文全部摘录翻译自作者Elizabeth McClenaghan 的同名文章。此文章发表于2017年4月20日的Lifestyle。由于篇幅的原因,本文会分上下两期发表。)

 

一个房产是否可以堪称是优质的,周边的生活环境确实占据着很重要的因素。例如一个大房子,拥有4间卧室,带着大院子,游泳池,同时又有良好的景观,广告上确实能吸引到很多潜在买家。但是如果这个房产,坐落的区域没有学校,没有便利的交通,没有方便的购物环境,周边没有饭店,甚至生活的安全性还令人担忧,相信到最后真正来参加此房产拍卖的买家会寥寥无几。

 

由此可见,良好的周边环境会在很大程度上帮助您房产增值。那么好环境要具备哪些要素呢?今天Laura就和大家共同聊聊这个话题。这些要素不仅是买家、投资者在购买房产时要考虑的,业主在打算出售自己房产的时候,这些问题也同样需要考虑进自己的销售计划。

 

  1. 好学校资源—这个作为首选要素,应该是毋庸置疑的吧。房价的涨幅和学区,尤其是好学区,一直都是息息相关的。非常显而易见的事实是,那些坐落在拥有良好声誉学区的房产,房价攀升的幅度及速度,比座落在那些声誉不好的学区,或者没有学校的区域要明显的多。

  2. 步行可达的生活便利—这里的生活便利,用咱们中文的意思涵盖了:步行可达的超市,学校,饭店,公园,咖啡店,药房等等一切便利的设施。毫无疑问,同样一套房产,坐落在这样的区域,比需要走很远的路才只能买到面包的区域,价值一定会增加不少。

  3. 附近完善的生活设施—生活设施在澳洲通常指的是游泳池,公园,健身房,家庭户外聚会的野炊设备,遛狗的场地,自行车骑行路,可散步的专用区域。这些完善的生活设施,对您房产未来的价值会起到积极的影响。

  4. 位置,位置,位置—重要的话说三遍,看来老外也是这样的啊。这里的位置是指房产的地址与所处大环境的距离。比如说,海边的房子;有景色区域的房子;有重要历史或经济价值区域的房子(例如悉尼市中心CBD半径不超10公里之内的房子)这些同样也都会大大增加您房产未来的价值。

 

请继续关注下期的Laura房产浅谈----让好环境帮您的房产增值(下)。




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