BOX HILL博士山位于澳大利亚墨尔本墨尔本市中心14公里的商业区。在2006年人口普查，博士山有8616的人口。Box Hill是墨尔本较大的华人聚集地。这个区现已成为继墨尔本CBD以第二个主要的中心商业区。
BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Centro一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。
交通
BoxHill距离市区15公里，如果驾车走Eastern 高速公路，大约要20分钟便可到达市中心。BoxHill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区和墨尔本港。可是在BoxHill中心，最方便的交通方式要算步行和脚踏车了。
教育
BoxHill有几所公立小学，私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill高中，该校设有快班并招收海外留学生。Box HillTAFE有3个校区，超过37000名学生注册就读。Deakin大学的Burwood校区从BoxHill开车几分钟即可到达。 
艺术
BoxHill的Houston农场据信是艺术家们露营的场所，1885年由Tom Roberts和FrederickMcCubbin等人创建，当观光者的到来打扰了他们的田园生活后，他们便搬到Heidelberg去了，但一些最著名的作品都是在BoxHill有感而做的。
【Elland公寓】
位于墨尔本首屈一指的（博士山）华人聚集中心区，紧邻博士山花园，基础设施完善，步行即可到达boxhill 火车站，大型购物中心～～医院各类商铺就在家门口。
【投资+自住】这里拥有宜人的自然环境，是绝佳的住所！享受墨尔本的多元文化，从这里开始！！！
详细介绍: 项目概览
项目名称：Elland Avenue
开发商：Chapter Group、 K2LD、Forise Investment Australia Pty Ltd
房产类型：奢华低密度公寓
项目地址：2-4 Elland Avenue, Boxhill
楼盘情报
Elland公寓位于墨尔本首屈一指的（博士山）华人聚集中心区，紧邻博士山花园，大片的草坪就是您的后花园。它摆脱了市区的喧哗，独享着一份安静，可谓是闹中取静的一块宝地.
Elland公寓代表着品位和高质量生活之间的完美的结合。
Elland公寓是精心打造而出的杰出作品，9层100户的低密度高档住宅楼，带地下车库，6星级节能设备和具有人性化的安全防盗系统设施。公寓楼拥有两台独立电梯，打造最舒适，方便的生活环境。却有着非常低价的物业管理费。
室内设计时尚简约，采用高档的厨房用卫浴具和设备，冷暖空调，可视电话等。
设施:
网球场
游泳池
体育馆
水疗和桑拿
24小时保安
现场大厦经理
托儿
绿地儿童游乐场
Box Hill市场分析：
1.活跃的租赁市场，租金涨幅高达15%（5年）
2.快速的人口增长，2035年将达到12.09%的涨幅
3.强劲的房价增幅，涨幅高达26.8%（5年）
一房35万起，两房52万起。楼盘销售火爆，绝佳位置好机会不容错过，请速联系.
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