股市变幻莫测!中国富人将要如何避险?

2015年07月15日 澳大利亚金澳地产集团



有初步迹象显示:A股波动使得富有投资者变得谨慎,开始往海外市场寻求避险。澳洲、英国和加拿大房地产中介们感受到中国富人的新一波购房热情。

《澳华财经在线》报道,中国股市震荡促使高净值人士着眼避险资产,澳大利亚房市正从中获益。悉尼中介michael pallier表示,过去一周内他向中国买家售出两套新公寓,并带领中国客户参观了一处价值1,380万澳元的湾景豪宅,他们希望藉此替代股票投资。

英国卫报援引sothebys国际地产公司主管话称,由于中国股市有过热迹象,一些高净值人士已经提前抽身,现在中国富人握有大量的现金,我想许多都会流入到澳洲房地产市场

6月中旬以来中国股市下挫近20%,政府正联合市场主要参与者尽力挽救局势。许多中国投资者已解套,从股市抽出资金后,中国富人最初多选择投资于美国国库券及瑞朗等避险货币,但有越来越多迹象显示外国地产市场将受到提振。伦敦knight frank住宅研究部主管tom bill指出,不时有例证表明中国买家购买海外地产意愿上升。

伦敦地产经纪douglas & gordon一位主管称近来接洽了两家希望成片买下公寓楼的中国买家,中国买家成片买楼并不常见,暗示这是大批量资本活动,而非个人在考虑住宅投资

据房产投资经纪公司lion global的报告,2010-2014年间拥有第二国籍的中国富人达到9.1万人,而2000年前起中国已成为最大的高净值人士(不含自住房净资产达百万美元)净流出地。

得益于货币贬值,澳大利亚和加拿大房产更加受到欢迎。悉尼 morphic 资产管理公司一位主管表示,澳洲房价按人民币计值仍然较为便宜。有分析指出,过去两年间,在墨尔本买下价值100万澳元住宅的中国投资人,由于澳元人民币汇率变动,得到的实际利益多达20万澳元。



收藏 已赞