最近几天，澳币一直狂泻不止！
就在上周日，我们还曾报道过，澳币跟人民币的汇率跌至4.6600，打破了最近5年的最低记录。
然而今天中午，澳币再次暴跌啦！！跟人民币的汇率暴跌至最低点的4.6135！没错！
就是4.6135！！！
这个数字再再再一次刷新了近6年来的最低记录！
这是要破4.6，直逼4.5的节奏吗？？？
听说再过一段时间，澳洲留学生又要开始交学费啦？？？你准备好了没？？
据上周五公布的数据，五月份的零售数据上涨了0.3%，远低于预期的0.5%。糟糕的数据，令市场对澳联储未来降息的预期进一步上升。此外，中国金融市场和经济的不稳定，也成为澳币走低的因素之一。
今天中午，澳洲储备银行宣布：不降息！银行利息保持在2%！不过，储备银行也暗示在今年之内有可能会再次降息。
澳洲最近10年的利息走势图 ↓↓↓
此前，有专家预测未来澳元可能还会继续下跌！！请大家注意关注近期的澳币走势！！
澳币汇率暴跌至4.6135！再次刷新近6年新低
截止到晚上18点41分的时候，澳币最低的时候已经暴跌至4.6135，再次刷新6年来的新低记录！不过，小编截图的时候，已经又涨到了4.6137！不过，总体来说，澳币依然是处在往下走的趋势！
澳币今日走势图，最低点是：4.6135
澳币近一周汇率走势，最低点是：4.6135
澳币近10年汇率走势，最高点是：7.1206
过去10年澳币兑换人民币的涨幅记录，最高的时候汇率是7.1206，大约是发生在2011年的时候；
而最低的记录是4.1454，约是发生在2008年的时候，如下图示：
澳币不管是涨或是跌，都是几家欢乐几家愁啊！
打个比方，如果你有10万澳币的话。。。（嗯，不用查看账户啦，你肯定没有~）
在最高的时候，兑换成人民币，可以换到 ￥712，060！！
而如今的话，兑换成人民币，可以换到 ￥461，350！！
中间差价是：￥250，710！！
来澳洲留学或者旅游的朋友，那你要笑翻了~~~省了一大笔钱！尤其是留学生。。。终于可以少流点血了~~~不过，也表高兴太早，澳洲学费可是年年涨的哟~
从另外一方面来说，澳币暴跌，意味着澳洲所有的进口产品将面临涨价的危险！不久之前，苹果公司就已经将旗下的iPhone产品价格提高了15，6%左右！
此外，澳币持续暴跌，也是造成澳洲房屋价格暴涨的罪魁祸首之一！
打个比方，以前买100万澳币的房子，需要大约700万RMB；
而如今，买100万澳币的房子，只需要大约460万RMB！！
中间差价是：￥2，400，000！！
相信很多土豪已经揣好了大把大把的现金，准备在悉尼地产上大展拳脚了！
最悲剧的是那些已经在澳洲工作赚钱，打算以后回国花的朋友，他们真的要哭死了。。。资产缩水了约40%！！简直就是人间悲剧啊~~~
如果澳洲储备银行降息，将会对我们的生活有什么影响？
【降息意味着什么？】
降息对投资者和持有贷款的人一定是好消息。因为房屋贷款、买车贷款所付利息都将减少。当澳洲央行宣布降息，所有的银行都必须按照规定帮助他们的客户减少应付利息（前提您选择是浮动利息，一般澳洲买房时使用对冲账户的都是浮动利息）。
举个例子：你有一套房子，贷款45万澳币，25年还清，当时的年利息率是5%，那么每个月她需要还款$2,631。
但当年利息率降到了4％，每个月她只需要还款$2,375。相当于她每个月将少还$256，25年内她将少还款$76,617。
【降息中我们应该如何投资？】
澳洲储备银行降息对于投资者来说可以说是莫大的惊喜，此举将很大程度的推动澳洲房地产的增长。
精明的投资者也早已经伺机而动，降息消息一出，他们将出手投资更多房产（悉尼晨锋报分析）。
同时，澳币不断下滑将继续刺激海外投资者来澳投资，房地产投资将会成为投资者们的首选。
第一，相对于国内城市大量的投资泡沫，澳大利亚房产市场发展更为成熟、稳定。
第二、澳洲的房产持有是永久产权，而国内仅有70年使用权。
第三、低利率、低汇率为海外投资者带来许多优惠。
第四、在房屋贷款中，澳洲有中国所没有的对冲账户，对冲账户对投资的现金流有着重要作用。
降息将对澳洲经济起到一定的刺激作用。很明显，这也是澳洲储备银行降息的重要目的之一：刺激经济，降低失业率。
【降息对澳洲房地产市场的影响】
如果澳洲储备银行继续降低现金利息，那么就意味着将进一步刺激房地产市场，这基本是不言自明的事情了。
其中隐含着的最大风险是投资人的需求可能被再次点燃，尤以悉尼为甚，投资人为了确保可支配收入的安全性，更加会将资金转而投资房产，而不是存入银行。
如果澳洲储备银行再次下调利息，将使投资行为再次增长，同时，房市的回报率将高于其他依赖于利息的投资行为。
因为降低的贷款偿还，首次置业的买家也讲同时被鼓励般回到市场中来。从宏观市场来说，由于利息的下调将会使得需求更加旺盛，继而经济状况得以提高，这对于房产市场来讲，将会是2014年后的一个全新的开始。
同时，利息的下调对于那些偏远的，资源类的，受外汇情况影响旅游业的地区的经济也将是极大的促进。
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