【放大招!】华人用微信横扫澳洲房产,不用微信都不好意思在澳洲地产圈混了,Australia News微信公众号文章

导语谁都想快人一步拿到一手房子出售信息！不会用微信的老外们这回郁闷了。。。因为澳洲房产中介现在流行用微信！

澳洲房产中介现在流行用微信！他们会在微信上抢先公布最新楼市信息，然后才向大众媒体宣布，因此华人总能快人一步拿到第一手信息，足不出户就稳稳把房子抢到了手，把不会用微信的老外们郁闷到不行！

微信被誉为中国的脸书，但比脸书更简洁实用，还有表情、群聊、视频通话等功能一应俱全，可以说是兼具Whatsapp、Viber和脸书的优点。
小编自己就有过美好体验，见识了用微信“秒房”的便捷与高效，真是非常非常神奇：

六一儿童节那天，小编突然收到刚刚认识的在某地产公司工作的妹子的微信，打开一看。。。

这个聪明的中介妹子就这么动动小指，轻轻松松把房源“最新”信息群发给了部分华人，然后一传十十传百。。。你懂的！

半小时后，房子卖光了。。。

买房需求+手机+圈子=“微信买房”！

随着“微信”的广泛使用，微信“买房”的潜力被精明的商家挖掘出来。比如，最近腾讯携手国内某知名房产企业，提出“微信买房”这一概念，随着“新一代”购房观念应运而生，房地产“圈子”正悄然发生改变。可能你不知道，其实微信买房已悄悄覆盖全国各地了。。。

从“中国通”到“微信通”！

澳洲的华人地产中介自不必说，已纷纷加入这场微信大潮。而就连这边的“外国人”中介，也终于渐渐看清形势，“奋不顾身”地玩起了中国人的微信。

挣中国人的钱，就得跟着中国人的游戏规则玩！

故事一

Jelli Craig

中介公司Jelli Craig的经纪人格雷·鲍文（Greg Bowring）就对微信赞不绝口，他通过微信发布免费信息、打免费电话，已经得到了很多买家关注。他经手的Box Hill South、Stott街31号的一套房子就是通过微信卖出的。

他说：“也有买家通过宣传册子和其他物业介绍了解到我们产品，但他们最终还是会用微信进行深入了解。用微信，好卖房已经成了业内路人皆知的秘密，Balwyn中部一单400万的买卖就是通过微信交易的。”

鲍文透露，是他的一名中国同事介绍他用微信的，那哥们还帮他用中文写帖子。他认为微信简直是连接中国市场的直通车，“微信的二维码相当于名片，买家可以随时在线联系我。我把信息发布在朋友圈，大家看好了自然会联系我，安安静静地做销售也挺好。效果很不错，和比传统市场比，每套物业能多挖掘3-6名潜在买家”。

故事二

ACProperty.com.au

中文房地产网站ACProperty.com.au总监伊斯特·杨（Esther Yong），认为社交媒体应用改变了房地产行业。

她表示，从公司的业务流水可以看到，人们喜欢通过手机应用来询价，所以她们正在开设微信，方便和客户交流。而且很多同行觉得普通微信交流已经不能满足要求，纷纷开设类似脸书主页这样的公众号。

越来越多房产经纪在微信上提供其他渠道不发布的独家信息，“现在，房产经纪都带上手机去看房，顺便发朋友圈。就算房子还没正式开卖，客户通过朋友圈已经提前知道信息，可以着手询价了”。

故事三

VillageReal Estate

中西部VillageReal Estate的房产经纪白礼特·埃里斯（Brett Ayles）希望通过微信打开中国市场，他指出，微信不是人人适用，“除非你的产品面向中国市场，否则用处不大”。

埃里斯说：“当然，对着那些做中国人生意的经纪，微信消除了时区和语言的阻碍。例如客户凌晨询价，微信可以先把信息储存起来，有条件的时候再慢慢翻译、回复，避免了沟通尴尬，事半功倍。

中国市场巨大，沟通很关键。中西部目前中国买家关注不多，但有了微信，相信不久的将来，中西部会成为中国人扫房的新热点。”

故事四

Marshall White

Marshall White的露西·江（Lucy Jiang）一开始只是打算用微信联系北京的家人，没想到现在用来做生意效果也不错，“里面的表情很可爱，可以让沟通更有趣”，非常适合维持和客户之间的关系，“客户发朋友圈，我可以赞一个，也可以了解到他们的喜好。国内上不了脸书，所以微信很重要，而且微信比脸书更能保障私隐”。

国内上不了脸书，所以微信很重要，而且微信比脸书更能保障私隐。