澳洲最大的银行之一Westpac突然宣布，对本地Local（PR及澳洲人）的投资房贷款的贷款价值比（LVR）限制在最高80%。(
之前为90%)
西太银行宣布，澳洲本地人申请投资房产类贷款时，需要至少提供20%的首付款，这一规定在2015年7月8日即生效。
根据澳洲审慎监管局最新的月度银行业务统计，西太银行目前是澳洲最大的投资性贷款借贷方。五月份时，西太银行发放给投资者的贷款高达1509亿，占投资性贷款总额的32%，比位居第二的联邦银行高出18%，联邦银行五月份贷出了1279亿。
根据西太银行发给经纪人的简报，一些组合贷款（即投资与自住）也会将贷款价值比限制为最高80%.
看不明白？小编来跟你简单解释一下：
在澳洲买房贷款分为两种，一种是“投资型”（你买下来作为投资，自己不住）；另一种则是“自住型”（买下来就是自己住的)。
在今年7月8日以前，非澳大利亚本国公民在澳洲买房贷款作为投资的话，最高贷款额度为80%；而Citizen或者PR拥有者买房作为投资的话，最高贷款额度为90%。
而从今年7月8日以后，Citizen或者PR拥有者的买房投资最高贷款额度从90%下降到了80%。
也就是说，你之前要买一个90万的房子，幸运的话，你最多能贷到81万；但是新政策出台后，你最多只能贷到72万了。
而具体来说，如果申请组合贷款时只抵押一套房产，则贷款价值比最高80%；如果申请组合贷款时有多套房产作抵押，而且至少有一套抵押房产是自住房，则仍然适用目前的政策，而不是80%的贷款价值比上限。
据小编了解，此措施是为了抑制澳洲房价上涨过快，说不定什么时候，你就只能拿到70%或60%的贷款了，所以啊，且买且珍惜吧！
责任编辑：曼达哥
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