在澳洲开农场的梦想有可能实现吗?

2015年07月13日 澳洲资讯站





在澳大利亚开农场的梦想其实并不难实现。


第一要身份,先拿到PR,也就是绿卡,没有的话只能购买公寓。(这是近些年政府颁布的新规定,为避免外国人扰乱本地房地产市场)



第二要钱,看你买多大的农场。几百平那叫农家院,至少也得有2000平以上才算个迷你农场吧,当然我是说自给自足的那种,养养鸡鸭,种种菜啥的,多出来的还能卖一点,至于真正的农场怎么也得上万平吧,价格也是根据所处的地理位置不同差别很大。偏远的,也就是走俩小时看不见人的地方便宜,但是购物娱乐啥的也比较远。近一些的比如距离墨尔本50公里的地方一块12万平米的土地卖100万刀。



具备了上面两点,其他也只是手续问题。在这边干什么都要执照的,开农场也不例外。


农场的地理位置


澳洲的农场一般处于边远地区,就是所谓鸟不拉屎的地方。和你在中国看到的乡村不一样。这边总人口约2200万,一个和中国差不多大的国家人口只有中国一个省那么多。所以偏僻的地方很多。一般农场主要位于昆士兰州(QLD),这里说的农场是指种植场。维多利亚州(VIC)马场,葡萄园,特种种植多。新南威尔士州(NSW) 也是。西澳 (WA)比较多矿场。



如果你是离不开人或者城市的话,劝你放弃。有时候澳洲近郊镇子上周末街上一个人都看不见。最近的城市距离(注意是这里城市不是市中心,而是密集的有人居住的城区)100多公里以上。



比如要去买个猪手,要开车1个半才能找到。当然了,基本的鬼佬超市还是可以在30公里内找到的。但你吃个1个月你就腻了。而且真见不到几个人。




如果你能接受,继续往下看。

钱的问题,那肯定是要有钱!!


在昆士兰中部买一个中小型农场大约是50万澳币(相当于250万人民币)。面积算比较大了,这是相对中国的农场来说。 但是问题是你不能把没一寸土地都利用起来。因为有严格的土地使用规定,比如多少英亩的地里只可以养100头牛,超过了你就等着动物福利机构来罚钱。种植的话相对宽松,但植物如果你不利用空间,会得不偿失。


我们DIY看看如何在网上找一块的农场。


比如你选了昆士兰州。



然后选择你需要农场的类型 (比如:小麦,葡萄,奶牛,还有羊驼)





然后我们可以看到这片可以饲养羊驼的农场50公顷,售价185万澳币。




还有小溪







买还是不买,那就是钱的问题了…


然后人工是一大问题。


机械的话可以租,买2手的话也是一个很大的开销。一般请台湾,香港,欧洲的背包客务农大约是17澳币一个小时,还要包住。如果边远的地区,水需要自给自足,一般是雨水过滤。没有网络。



一般从北布里斯班一直到马凯,一直到凯恩斯,都有不错的农场。 内陆的话,西布里斯班地区到Toowoomba 都是农业重地。你可以买农场的经营权,然后让本来的农场继续运作,有些农场老头就让他们退休了吧。




销售问题:


一般澳洲的农业多数内销。但价格被3大超级市场垄断,基本价格都是他们说了算。




外销困难,现在所有的澳洲农民都期望可以销售到中国。但天朝对农产品管制很严格,有配额。特别是肉类。基本不可能。内销的问题是市场不大。外销去其他国家也是比较困难。所以价格还是不太理想。加上运输也是一大难题。澳洲不可能有超载的货车。货车司机人工基本都30澳币一小时起跳。非常严格,不用在这些地方动脑筋了。




在澳洲开个农场其实不是梦,那里的农场主其实都挺富的。周末开个跑车,或者拖个房车就去海滩了, 你也可以做到…





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