财长本周广泛被人民批评， 他告诉首次购房的年轻人们，如果想要买房子，去找一份有更多薪水的工作。

那么他说得对吗？澳洲人是否应该停止抱怨呢？

周二当记者问他，他是否认为悉尼的房子价格已经太高，负担不起？

他回答说，没有。如果悉尼的房价已经负担不起，那么就没人买房子了。

联邦政府财政部秘书John Fraser说，毫无疑问的是，悉尼的房地产有泡沫，而墨尔本的高端房地产也有泡沫。

不过， 财长Joe Hockey不认为悉尼的房地产有泡沫。

他说如果你有一份好工作，就能赚更多的钱，也能向银行借更多的钱来买房子。

他说，现在其实买房子更容易负担，比以往任何时候都更负担得起，因为你比以往能借更多的钱。

那么财长对吗？ 我们找一些统计数据来比较一下。

读者们自己来评估。

利率：

在1995年，澳洲央行的官方利率是7.5%。

房价：

根据AAP的数据， 悉尼目前的独立房子中位价是90万，是普通人平均年薪的11倍。

20年前的1995年， 房价是普通人平均年薪的6倍。

根据香港汇丰银行的数据，悉尼房价在过去两年增长39%，而墨尔本增长22%。

而全国其它城市，房价平均增加10%。

1995年的悉尼：

根据1996年人口普查数据，每周平均家庭税前收入700-999澳元。

当年独立房子平均中位价是196,750元。

如果按照人们需要储蓄30%的收入（每周210 ）来做首期20%（39,350元），那么一个家庭要储蓄3.6年。

2015年的悉尼：

根据2011年人口普查数据，每周平均家庭税前收入1447澳元。

当年独立房子平均中位价是914,056元。

如果按照人们需要储蓄30%的收入（每周434）来做首期20%（182,811元），那么一个家庭要储蓄8.1年。

今年4月份，15%的新房贷是首次购房者借的。

41.2%的房贷是投资者借贷的。

目前首次购房者仅仅是2009年的一半左右， 2009年首次购房者购买了市场31.4%的房子。

工资：

2011年，悉尼每周平均家庭税前收入1447澳元，年收入75,244元。

根据每日电讯报的统计，一名注册护士或者助产士具有8年工作经验，在公立医院工作的年薪是8万澳元。

新州最好的公立学校老师年薪是10万。

财长的年薪是365,868元。

失业率：

1995年的失业率是8.4%， 现在是6.1%。

1995年的墨尔本：

根据1996年人口普查数据，每周平均家庭税前收入500-699元。

当年独立房子平均中位价是129,000元。

如果按照人们需要储蓄30%的收入（每周110 元）来做首期20%（25,800元），那么一个家庭要储蓄3.3年。

2015年的墨尔本：

根据2011年人口普查数据，每周平均家庭税前收入1333澳元。

当年独立房子平均中位价是638,445元。

如果按照人们需要储蓄30%的收入（每周399元）来做首期20%（127,689元），那么一个家庭要储蓄6.1年。

新闻及图片来源：http://www.news.com.au/finance/real-estate/is-joe-hockey-right-about-housing-affordability/story-fncq3era-1227394254595