根据公布的最新数据显示，截止到6月30日为止，悉尼的房地产价值在过去的一年里飙涨了16.2%，相比上一季度上涨了3.1%。

市场研究人员称，预计下一财年的房价上涨幅度不会再这样强劲，但也不会发生明显的回落。

（全澳房屋价值月度变化示意图）

（全澳房屋价值季度变化示意图）

（全澳房屋价值年度变化示意图）

（全澳各首府城市的中位数房价示意图）

“如果没有像失业率急剧上升、高利率或外部冲击这样的触发性事件发生的话，房价不可能会发生显著的修正。”CoreLogic RP Data的研究主管Tim Lawless说道。

UBS高级经济学家George Tharenou称，澳大利亚的住房市场呈现出了“泡沫”状态，并且同意目前市场上缺乏弹破泡沫的触发因素的观点。

根据CoreLogic的数据显示，悉尼住宅（独立房和公寓）的房价继续攀升——上涨了2.8%，仅略低于墨尔本房价的上涨幅度——2.9%。

Lawless先生称，悉尼的房价自2012年5月以来便开始攀升，但房价在本财政年将放缓增长。

据了解，独立房在去年的表现是最强劲的——上涨了17.8%，相比上个月上涨了2.4%。悉尼的公寓房在上个财政年则上涨了14.5%，相比上个季度增长了4.6%。

<摘自网络>

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