报告称近千万中国富人欲移居澳洲 因环境教育好

2014年10月09日 澳洲房产



据澳洲网报道,有专家近日称,有近1000万中国富人打算移居澳洲,对澳洲人生活方式的向往是他们选在在墨尔本购置房产的重要原因。


一般而言,距离私立学校和CBD近的郊区是最受欢迎的,其中Toorak、Brighton、Hawthorn、Albert Park、Middle Park和Deepdene几个地区的房产需求非常旺盛。

目前,在澳洲,由海外买家购买的3.6万套公寓正在建设当中,其中一半以上在墨尔本,并且其中一些楼房全部由海外买家买下。


进来,因担心海外富人(尤其是来自中国的富人)在墨尔本和悉尼等地大量购置房产推高当地房价,澳洲议会正在对那些所有权为海外人士所有的住宅物业进行调查。First National Real Estate房产经纪公司的邦恩(Stewart Bunn)在20日的听证会上称,在墨尔本、悉尼和昆州的高端房产市场,住宅物业的购买者有1/4来自中国大陆。


亚洲投资集团CLSA呈交的一份研究报告显示,中国最富有的7000万人中,近半想要移民,其中有1000万想要移民澳洲。

资深分析师约翰斯顿(Andrew Johnston)说:“两大主要原因是澳洲清洁的环境和更好的教育条件。”


他称,澳洲房地产借助这两点因素获得了巨大的收益,同时也推动了过去两年的投资增长。因为在澳洲,海外人士投资新房产是没有限制的,但是如果他们有签证,就只能购买已经建好的房子。一旦签证将要到期,他们还有6个月的时间去出售房产。


邦恩称,在买房的时候,房产经纪人发现一些海外买家会在他们的签证情况上撒谎,并不把罚款当做一回事。


瑞银澳洲(UBS Australia)首席经济师哈斯莱姆(Scott Haslem)也指出,澳洲的一手房买家想要在墨尔本CBD和悉尼CBD买新建房产是“一定”会遇到来自亚洲买家带来的更大的竞争压力的。

澳洲为何吸引华人移居?


澳洲是传统的移民国家,其包容的移民文化令来自世界各地的人们和谐相处。根据2012年6月公布的澳大利亚人口统计,中国已成为澳大利亚最大的新移民来源国。澳大利亚华人金融专家协会会长曾毅博士来澳已有20多年。曾毅说,许多华人通过自身的努力,在澳大利亚取得了令人瞩目的成就;换一个角度来看,这也说明澳大利亚社会确实给所有移民提供了相对公平的机会。

此外,澳洲绝佳的自然环境和适宜的气候条件,使其成为世界上最宜居的国家之一。2013年8月28日,英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居城市排名,澳洲有4个城市跻身前十,是宜居城市最多的国家,而墨尔本连续3年排名全球宜居城市榜首。澳洲同时拥有世界级完善的福利制度,涵盖教育、医疗、养老等各个领域,被誉为“从摇篮到坟墓”的福利。澳洲的教育水准国际一流,高等教育和职业教育协调发展。政府针对移民的配套服务也十分全面到位,英语不好的人可享受24小时的翻译服务。而澳洲与中国的时差也仅为2-3个小时,基本消除了倒时差的痛苦,也方便与家人保持即时沟通。

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