【Merhis Bankstown】 喜好方正户型的看过来,仅剩几套,速速来购喔~

2015年07月04日 ASSA盛通澳洲投资



项目名称:Merhis

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:196 Stacey Street

所在区域:Bankstown

房产价格:44.5万起

项目规模:146间

现房/期房:期房

入住时间:2017年初



现在打着灯笼都难找的机会: 悉尼的Merhis还能买到50-55万的两房两卫楼花。

曾经有个机会让我50万买Burwood, 我没有买;曾经有个机会让我50万买Parramatta, 我也没有买;曾经还有机会让我50万买双层西北别墅,我还是没有买。悉尼的房价不能回头看,转眼间City附近的两房都在150万以上了,Mascot 的两房也达到了100万,Burwood Grand 两房高达90到120. 连西区的Parramatta,市场风向标开发商Meriton和Crown都到达了80万两房。就连lidcombe,Granville 都卖到了65万左右。


Bankstown区域介绍


该区聚居了不同族裔移民的Bankstown,位于悉尼西区,区内设有不少华人商店,并且拥有大型购物中心及消费地段。面积约6平方公里的Bankstown,距离悉尼中央商业区(CBD)西南面约20公里,邮区编号为2200,由Bankstown市政府管辖。


其北面是Yagoona、Birrong和Greenacre;东面为Mount Lewis和Punchbowl;南面是Padstow和Revesby;而西面为Condell Park和Bankstown 机场。


人口构成及所从事行业比例


Bankstown总人口约有3万多人,土生土长的澳洲人占39%,而海外移民占去一半多,其中欧洲人占4%,其它地方的人占47%。




在Bankstown的就业人口中,专业人士占17%,稍低于全国平均率;而技术人员和贸易人员占13%,高于全国平均的10%;从事文书工作者占15%。而剩下的职业比例依次为体力工作从事者、司机和机器操作员、销售以及经理。



独栋住宅的平均价位以及租金回报额



独栋住宅的价格在近一年的增长趋势



教育资源


Bankstown逾七成家庭育有子女,较全国平均率高出10个百分点。区内共有8所学校和8间托儿所,包括公立小学Bankstown Primary School(位于Restwell Street)和Bankstown North Primary School(位于Hume Highway)、公立女子中学Bankstown Girls High School(位于Mona Street)、公立男女子中学Bankstown Senior College(位于Antwerp Street)、天主教中学LaSalle Catholic College Bankstown(位于Chapel Road)和天主教小学St Brendans Catholic Primary School(位于Cambridge Avenue)。



购物与休闲


大型商场Centro Bankstown,是悉尼的第三大购物中心,其开设逾300间店铺。该区的中央商业区位于火车站周围一带,而火车站旁的商业地段被称作 Bankstown Plaza,开设有各式街铺、餐馆和咖啡店。



该区拥有悉尼历史最悠久的商场Centro Bankstown(前称 Bankstown Square),期间经过多次翻新,蜕变成为一座时尚购物中心。商场楼面面积达8.4万平方米,开设有超过300间店铺,包括Myer、Kmart、Target、Big W、Woolworths、Franklins、Dick Smith、道路及汽车管理局(RTA)办事处和麦当劳等。


Centro Bankstown设有3500个免费泊车位,停车场入口分别在Stacey Street、Rickard Road、Jacob Street、North Terrace和Lady Cutler Avenue。


交通


Bankstown火车站坐落在North Terrace,属于“Bankstown火车线”。在Bankstown 站乘搭火车,14分钟到Canterbury,37分钟到中央站,45分钟到环型码头(Circular Quay)。向另一方向走,坐火车只需6分钟便到达Birrong,往Lidcombe需18分钟,而前往Strathfield需24分钟。



Bankstown也是一个主要的公车中转站,有多条公车线提供服务。M90号公车循环线穿梭于Bankstown公车中转站至Strathfield火车站,途经Greenacre。M91号往返于Padstow与Parramatta打之间,驶经Bankstown、Yagoona、Chester Hill和Granville。487号开往Canterbury,途经Punchbowl和Belmore。而908号连接Bankstown与Merrylands,中途经过Regents Park、Berala、Auburn、Guildford和Granville。


另外,940号前往Hurstville火车站,945号往Mortdale,905号往Fairfield,911号往Auburn,912号往Lidcombe,923号往Panania及962号往Miranda等。



项目介绍


Merhis是由Stacey Development公司开发的一个项目,总共将耗资7千8百万澳币。该楼盘将为住户提供非常便利的生活,附近有学校、公园以及商业区。其将提供一房、两房和三房供住户选择。该项目适合于所有年龄阶段的买家,不管你是首次置业还是用于投资,都是非常不错的选择。



户型推荐


该户型为一房一书房,总共面积为72平方米,其中室内占60平方米,而室外站12平方米。此户型比较方正,设计合理,充分利用了各处空间。



该户型为两房一书房,总共面积为85平方米,其中室内面积为78平方米,阳台为7平方米。



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