有人说，学区房是国内特有的概念，在欧美等教育和经济发达的国家，教育资源比较均衡，没有学区房这一说，买房投资还用考虑学区吗？的确，像美国、澳洲、英国等这样的国家原先是没有学区房的概念，但名校周边的房价确实一直比较高，成为另外一种意义上的学区。如今，学区房的概念被引进之后，这些房产的价格更是直线上升了。
以澳洲为例，现在很多到澳洲投资房产的投资者在选择房屋时，不光是看房产的地理位置以及房屋的视角因素外，还有一个比较重要的因素就是要看看附近的教育资源，如果附近有教育资源，比如一些比较出名的大学及高中，那么这个附近的房产价格就会飞速上升。
很多投资者选择澳洲房产就是看中其稳定的增值空间，比如在布里斯班房产市场，公寓一般在市中心，商业及教育配套齐全、交通便利，受到单身白领和留学生青睐。目前布里斯班内城区一套公寓房产的售价在40-60万澳币左右，另外学校的房产能吸引更多的潜在买家，也能为房产投资者产生更高的租金回报，澳洲相关的机构研究报告数据显示，31%的购房者都会考虑学校的因素。
海外学区房的走红也变相体现了火爆的留学趋势，亚洲父母更希望让自己的子女能够居住在名校周围。通常来说，家庭寄宿最适合中学阶段的国际学生，而澳洲大学的宿舍数量较少，申请周期很长且费用较高，所以包括本地学生在内的大部分学生选择在校外租房，大量的年轻租客使大学周边房产市场十分火爆。拿布里斯班为例，共有4所著名大学：UQ大学，QUT大学，邦德大学，Griffith大学，四所大学所在区的公寓中位价逐年增长。
对澳洲教育略有所闻的人都知道，国外的中学和高中分公立和私立学校，而我们的普遍印象就是私立学校环境好，设备齐，师资力量强大。澳洲的私立中学一般是由教会，企业，私人建立管理，其中很很多都沿袭了英国的教育体系，有点贵族式教育，对学生的品行教育管理十分严格。坦白来说，私立学校确实好，除了很贵之外，也没什么硬伤了。有钱人纷纷奔走相告，于是对于久负盛名的私校来说，有钱也上不了，要排队。布里斯班当地很多人，从孩子1，2岁甚至于一出生就开始排队。真是可怜天下父母心，中国澳洲都一样。
（布里斯班排名第一公校：Brisbane State High)
*Spring Hill地区 :
Brisbane Gramar School （私立第一，总排名第一）
Brisbane Girls Gramar School （排名第三，私立）
ST Joseph's College（排名第七，私立）
All Hallow's School （排名第九，私立）
Spring Hill这里目前有着唯一的全新的Pure公寓，是投资的热点。因为它有着一环的位置，二环的价格。且周围没有竞争对手，高品质公寓Pure一直是让人爱不释手。
*South Brisbane / West End地区:
Brisbane State High (公立第一，总排名第四）
West End State Shool （公立）
Griffith大学 （公立）
TAFE技术学校 （昆州第二大职业技术学院）
在South Brisbane / West End地区，有多项抢手公寓，比如高颜值的Verde公寓，高品质并融合绿色环保意义的昆州第一大楼体垂直热带花园。这里还有Light+Co,目前是South Brisbane地区最大的社区式公寓。当然还有West End 的INK公寓，临河而居，快意人生。
随着留学生的增多，不少具备财力、有远见的家长开始思考如何在孩子留学的同时将家庭财产进行优化配置，“以房养学”的概念应运而生，成为很多留学移民家庭非常常见的投资手段。除去房屋升值，购买学区房，孩子可以有个固定住所，避免频繁搬家. 孩子创造一个更舒适的学习环境；租房的租金打水漂，买房省下租房费用, 如果出租租金还能抵消部分留学开支. 这样的以房养学房市，你值得拥有！
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