项目名称：The Pondside

房产类型：独栋别墅 House and Land Package

所在城市：悉尼The Ponds

项目地址：322-340 Centre Road, Berwick

所在区域：Berwick

物业属性：一手别墅

房产价格：79.3万澳元起

项目规模：约34套

现房/期房：期房

区域介绍

The Ponds位于新州政府斥资12亿打造的开发区North West。离悉尼CBD不过40分钟车程，距悉尼第二大市中心Parramatta市区仅有 20分钟车程。紧邻新拟建西北铁路重要站点，未来无缝连接悉尼市中心。该区云集众多澳洲、新西兰500强企业总部，未来十年就业人口增长725％。

The Ponds别墅不仅是抢占价值的高增长区，在这里您更将获得零距离亲近大自然的生活方式。别墅区占地80公顷，房屋东西朝向，光照充足，可充分利用太阳能。社区内拥有6个湿地公园，足球场、网球场、游泳池、儿童游乐场、 4公里长的人行道和自行车道。

Rouse Hills大型商场、Castle Towers购物中心、Stanhope Garden购物中心、悉尼排名第一精英中学Baulkham Hills High School等名校、Norwest高新技术园区、悉尼最好的医疗中心Westmead医院及儿童医院、社区健身娱乐中心、游泳馆、绿地公园均在方圆15公里范围内。

新州增长最快的地区 The Ponds的土地和房子提早两年销售一空。价值20亿的新州最成功的总体规划项目， 悉尼西北区的The Ponds所有推出市场的建房土地已经售罄。这比原来的计划整整提早了两年。

新州政府再2007年开始在悉尼西北区设立新区The Ponds，并开始销售土地给悉尼居民建设新房子。现在新州政府已经这里总共销售了4200块土地，全部用来建立新房子。据估计最后一栋房子建设好后，有12,400人居住在这个小区里面。

根据澳洲统计局的指标显示，The Ponds是新州发展最快，社区建设最先进的地区。

交通：

• Cudgegong Road Train station 火车站

• Schofields Train station 火车站

• Schofields Road Bus stop 公交站

• Rouse Hill Bus stop 公交站

休闲购物：

• Rouse Hill Town Centre 超大型购物商城

• The Ponds Shopping Centre 购物中心

• Stanhope Village 购物中心

学校：

• John Palmer Public School 公立小校

• Riverbank Public And The Ponds High School 公立中小学

• John XXIII Catholic Primary School 小学

• The Ponds School

• University Of Western Sydney 西悉尼大学

娱乐：

• The Ponds Community Hub 俱乐部

• Sporting Facilities 运动场
  

项目介绍

The Pondside总规模为约34套独立别墅，全部户型均为双层设计、四房三卫双车位，南北通透。非常自豪地为悉尼市民提供了一个标杆性的高功能的住宅小区。

楼盘属于低密度森林别墅，未来小区居民可以随意享受绿化林地，自行车道和步行小路，另外还有自己的后花园。别墅有自己的独立车库，私人空间多，价钱合理，内含精美装修，欧洲厨具，砖瓦屋顶，大大提升隔热水平，楼盘包括土地价钱，相信能大大提升升值空间。

户型欣赏

LOT 2：4房3卫2车位1客厅1娱乐室

土地面积：302平方米

底层面积：70.42平方米

上层面积：84.77平方米

车位面积：33.16平方米

花园面积：9.12平方米

总面积为：198.99平方米

LOT101：4房3卫2车位1客厅1娱乐室

土地面积：301平方米

底层面积：68.8平方米

上层面积：90.56平方米

车位面积：36.02平方米

花园面积：15.34平方米

总面积为：213.23平方米

LOT 116：4房3卫2车位1客厅1娱乐室

土地面积：337平方米

底层面积：75.09平方米

上层面积：75.09平方米

车位面积：34平方米

花园面积：7.53平方米

总面积为：193.74平方米