澳洲央行发出警示，称悉尼将面临更高的房价，因为悉尼适合房地产开发的库存土地已经越来越“少的可怜”。另外，建筑商们也同时在提高他们的利润，因为低利率鼓励了更多的投资者和自住业主们在借钱买楼。

“澳洲土地短缺最明显的地方是悉尼，那里的土地库存根本就跟不上需求，”央行助理行长克里斯托弗·肯特在澳大利亚国立大学的一个讲话中说。他指出：“开发商们在新的住宅成本方面已经提升了近2%，高于平均水平。”

肯特博士说，迄今为止的证据表明，央行今年的两次降息正在起着其应有的两个作用——刺激消费和住房借贷。但他指出，人们在装修方面的花费在下滑，很多借贷者都在试图更快地偿还贷款。他在讲话中还特别指出，悉尼房价疯涨的现象已经从价格问题演变成了一个社会问题。

以下这则新闻正好反映了上述的社会问题。

3卧室房放58张床 悉尼高危租赁触目惊心 根本租不到房

这是Ultimo一个不显眼的三房独立屋。但是在里面，调查人员震惊的发现19间临时凑合起来的房间内挤进去58张床。平均每张床以每星期150澳元出租。这个违法群租屋是悉尼市政府新成立不久的调查小组所检查的38处房屋中的一个。政府成立这个机构是为了关闭获利丰盛但是危险的短期租房黑市。

大部分房屋位于Town Hall车站半径5公里范围内。在过去6周，该小组已经执行了20项搜查令。他们发现一个房间塞进10个人，租客睡在浴室，甚至在食品储藏室里。

看悉尼如今的租赁状况，即使花高价钱租到房子，环境也不一定尽如人意，还不如趁早买房，买来投资或出租都是不错的选择！再犹豫，房价继续上涨，想买到合适的房子就更难了。