墨尔本经典富人区 |Kew,Balwyn,Camberwell, 你喜欢哪个?

2015年07月02日 墨尔本房产资讯


熟悉墨尔本的人都知道,Balwyn, Kew和Camberwell 三个经典华人聚集的富人区。每个区的特色不同,各有千秋,不少买房者都疑惑到底哪一个区好呢?又应该买哪个区的房子呢?希望这篇文章能够给准备在这三个区买房纠结的人一点帮助。

Balwyn


Balwyn一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。Balwyn 的街道以前大部分是果园,20世纪50年代和60年代得以开发。它拥有深厚的历史文化积淀,The Age刊文还把这里称为“人们最爱的Melbourne郊区”。而对于咱们华人来说,Balwyn 只有一样大家耳熟能详那就是‘Balwyn High School'。


Balwyn的Reid Estate尤为出名——这块地区位于Balwyn的Mont Albert路和Whitehorse路之间,开发于内战时期,现被当作保护遗产。


Maranoa Gardens 就坐落在Balwyn, 这座花园由当地市民修建,美丽而又雅致。花园仅种植澳大利亚和新西兰的植物,如今面积已是创立时的两倍,达到1.4公顷,为大家展示了原生植物


Balwyn区的购物中心主要在Whitehorse Road,Balwyn Road两侧也有。过去15年里,咖啡店和餐馆纷纷进驻,现在这条街已是休闲娱乐,喝下午茶的好去处,也是当地一个颇受欢迎的去处。


Balwyn公园Deepdene公园和Belmont公园——这一切也让该地段给人一种家庭友好的感觉。


Blalwyn 区地理位置也是一流,正前方是Balwyn North,在Belmore Road另一面,最近新建了许多更适合的住房。房价近两天上涨的幅度巨大,出入Eastern Freeway方便快捷。


Balwyn 有两条街不得不提:


  • Tormey 大街

Tormey 大街地处山坡上,靠近电车线路底站, 一流的家居用地。同时,地处令人垂涎的Balwyn高中学区,节省大量去私校的教育基金,因此如果是多个孩子的家庭更愿意将房子买在Balwyn 校区房内。


  • Buchanan Avenue

Balwyn High School 就于Buchanan路上,也正是因为这个原因,这条街上的房子也是炒的火热。这条街位于North Balwyn中心,周围有Balwyn North小学,网球和保龄球俱乐部,可直达Hislop自然保护区、Macleay和Myrtle公园。


交通

电车48、109路贯穿于Balwyn区

200、207、302、285路公交车

Camberwell火车站有列车通达市中心


学校

Balwyn High School ,是维多利亚州有名的公立学校,教育水平一直保持在公立学校的前列。从2000年到现在,Balwyn中学的华人学生几乎每年都在增加。因为Balwyn中学的关系,很多华人家长都希望把房子买在Balwyn,导致Balwyn的‘学区房’在拍卖时有大约70%以上的华人竞拍者,而房价也直线上升。



另外还有:


  • Balwyn小学

  • Fintona女子学校,排名前5私校

  • Belmore学校


Kew


该地区一开始居住着Wurundjeri人民。在19世纪40年代欧洲移民把它命名为the Parish of Boroondara - 在Woiwurrung语言中意思是“阴影处”。在1851年,政府销售该地,一名叫 Nicholas Fenwick的买主,买下这块地后并将这里命名为Kew(和英国地名一样,旁边的一个区也叫做Richment). Kew区位于墨市CBD正东6公里处,隶属Boroondara市政府管辖。这里也是墨市著名的富人区之一。区内有20个公园,以及高尔夫球场,交通、生活、学校、医院等等生活设施很齐全。


临近safeway和Coles大型连锁超市,临近很多华人聚集区,如Box Hill,Balwyn,Doncaster,Hawthorn等。附近有繁华便利的商业街,健身中心和游泳池、高尔夫球场、邮局、麦当劳和KFC、购物中心,医疗中心等在内的一系列的生活配套设施。


交通

区内交通十分便利,有多路Tram(电车)直达CityRichmondVictoriagarden shopping center(IKEA)Box hillMonash Caufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学等;有多路Bus可去City,墨尔本大学,Doncastershopping town购物中心等。


校区

Kew的房价不菲,但周围的名列前茅的好学校确实很多,从小学到高中,学术气息浓厚,适合高端家长们的心态。Kew区内有6所著名中小学,3所幼儿园.


  • Ruyton Girls' School

  • Methodist Ladies College

  • Genazzano F.C.J College

  • Xavier College

  • Carey Baptist Grammar School

  • TrinityGrammar School


Camberwell


Camberwell区域曾经为农业用地,经过历史的演变和洗礼,如今已经想当然的成为本市最富有的地区之一。Camberwell区最初在19世纪50年代建立。1882年火车路线将这里与墨尔本市中心连接在一起,推动了这个区的发展。自19世纪末,一直都是这个地区的商业和宗教文化中心,随着Burke和 Riversdale路上电车的开通,Burke路上的商业开发迅速的繁荣起来。


Camberwell位于墨尔本东南区,距离市中心仅9公里 与Camberwell区相邻的区域同样都是富人区。Camberwell地理位置极佳,无论是购物街,电影院,新鲜的海鲜市场,又或是漂亮宁静的公园,在这里即可享受都市的繁华又可以享受郊外的优雅闲逸!


Camberwell购物中心有160多年的历史,集中在Burke路,Camberwell 和 Riversdale 路上。Camberwell有各种各样时髦的街边商店,有超过400家商家,包括Target, Safeway,拥有传统的新鲜食物市场,古董店,专业服务,几大连锁商店和独有的零售店,充满生气的咖啡和餐厅文化,以及有着高雅艺术气息的Rivoli电影院。Camberwell还有一个额外的吸引力就是自1976年开始的Camberwell星期日市场,有370个摊贩会出售二手的衣服,书籍,家具,工艺品。Burke Road 是该区最繁华的商业街,集购物中心,超市,商店,咖啡厅,情调餐厅为一体。


Camberwell枢纽为中心的一块区域被指定为墨尔本2030年城市发展规划26个主要活动中心之一。


交通

  • 火车

Camberwell火车站位于Burke路上,Riversdale路北边,火车沿线上Belgrave, Lilydale, 和Alamein。Camberwell枢纽有三条交汇的电车线路.


  • 电车

70,72和75路

并且附近有公交车。另外,这个地段位于两条高速公路之间,通往北部的Eastern高速和通往南部的Monash高速


学校
Camberwell是还是墨尔本最有名的学区之一,该区多所学校在墨尔本优秀学校排名中名列前茅.


  • Camberwell Grammar School

  • Hartwell Primary school

  • Camberwell primary school


(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)




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