【房产】连澳媒都为中国人报不平了!他们才是房价飙升的罪魁祸首

2015年06月05日 澳洲通




最 近澳洲媒体的话题总与房产有关,不少人抱怨澳洲的房价已经到达了不可负担的水平,而一些极其偏激的澳洲人甚至将房价飙升的矛头指向了中国人。可是,今天 《悉尼先驱晨报》终于为中国人报不平了!义正言辞地在网站首页宣称:澳洲房价崩盘,和官方利息、失业率以及澳元汇率有关!




澳媒报道

看看这几天,澳洲媒体对房产新闻的报道频率


ABC

经合组织:澳洲房市面临着急速下行的危机



BUSSINESS INSIDER


ABC





经济学家:影响房价只有三个因素

Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson表示,仅有三个因素有可能会影响悉尼和墨尔本的房价



1.利率




澳洲央行在2008年至2015年短短的七年时间中,将澳洲的官方利率从7.25%下调至了2%,创下了60年以来的最低水平。


经济学家预计,如果澳洲央行突然大幅度上调官方利率,那么就有可能会对澳洲的房地产市场造成冲击。


因此,只有澳洲经济增速达到5%的时候,澳洲央行才有可能会将目前的官方利率从2%上调至6%!


经济学家还表示,澳洲央行最早会在2015年年底的时候上调官方利率,而且还有可能将利率上调至4.5%!(这是不是意味着,在2016年年底之前,受官方利率影响,澳洲的房价还会继续飙升?



2.失业率



经济学家说,澳洲的失业率水平保持在6.2%左右,不过,只有在澳洲全国失业率平均水平超过10%的之后,才有可能导致房价下跌!(这也就意味着,如果失业率没有超过10%,那么澳洲的房价仍然会继续上涨)。



3.澳元汇率


在澳洲央行宣布将官方利率维持在2%的消息公布之后,澳元兑换美元和人民币的汇率就出现大幅跳水,一度跌至了1澳元兑换4.78元人民币!


经济学家说,只有当澳元跌到1澳元兑换0.5美元的时候,才有可能导致澳洲房价开始下滑。



然而,根据目前的情况来看,澳元兑换美元的汇率为1澳元兑换0.78美元,这也就意味着,受汇率情况影响,澳洲的房价还会继续上涨!




澳洲大神看澳洲房价!究竟买or不买?

近期有关房产的新闻不绝于耳,有的人说澳洲房价还会继续飙升,而有人却说澳洲部分城市已出现了房产泡沫,那么情况究竟如何呢?


联邦财政部长


财长Joe Hockey表示,针对地产泡沫传言最好的回击方法,就是继续盖楼!


没错!你没看错!就是继续盖楼!连新闻集团都报道了,房地产已经赶超矿业,成为了澳洲最大的经济产业!



澳洲总理艾伯特


澳洲总理艾伯特表示,大多数澳人希望房价继续上涨,这样他们的未来才有保障,并抨击了反对党领袖Bill Shorten企图摧毁住房价格。


这是为什么呢?因为艾大大如果把房子卖了,就能赚个100万啊!怪不得澳洲总理一直希望房价能够希望上涨!







多家媒体:别怪中国人!

《环球时报》英文版昨天向澳洲发出呼声,告诉澳洲人中国没有什么可怕的!



时代报


虽然悉尼飙升的房价令人感到非常担忧,但是不应当责怪中国人!


Business Spectator


澳洲房市繁荣不应当责备中国人!


ABC


澳洲高房价不应当责备中国人!



资料来源:ABC、SMH、新闻集团、The Australia、Business Spectator、时代报

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