悉尼地产的清盘率继续下跌，而房价上涨的步伐较为缓慢，主要原因为房屋负担能力减弱和房屋拍卖数量的上升。

上周末，悉尼地产的清盘率继续下跌，而房价上涨的步伐较为缓慢，主要原因为房屋负担能力减弱和房屋拍卖数量的上升。

APM PriceFinder称，悉尼的清盘率为80%，仍然是澳洲市场上清盘率最高的，但也是2015年以来非假期周末的最低水平。

清盘率的下降是即5月贷款数量意外下降之后又一个反映出地产市场正从高峰期退出的信号。

Domain的经济学家Andrew Wilson房屋清盘率明显下降，远低于5月份90%的水平。这很有可能是受季节性的影响。

和平时不一样的是，悉尼的拍卖数量比墨尔本多。上周末，悉尼有超过600套房子参与了竞拍，去年同期为410套，而墨尔本上周末的房屋拍卖数量为560套。

Wilson说，悉尼今年的清盘率一直维持在很高的水平，而要维持这样的高位是不容易的。墨尔本上周的清盘率为79.2%，高于前一周的74.7%。

CoreLogic周日发布的报告也显示出了清盘率正在放缓。在报告中，澳洲的主要城市的平均拍卖清盘率为76.2%，已经是连续第三周房屋清盘率下降。

不过，这并不意味着地产不在火热。其中悉尼Chiswick一套占地1319平方米的物业以445万澳元的价格出售。

一套在Burns Crescent的物业，拥有独特的景色及码头，超过9个竞标人参与竞标，最终价格锁定在了390万澳元。

墨尔本售价第一的物业为一个在Bay Road 上Portofino顶层一套4卧房的公寓，售价为330万澳元。这套物业拥有从Dandenongs至Mt Martha的视野，这个市区及Phillp 港的视野，4个车位以及私人电影院。

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