【知识贴】新的财政年开始后,移民签证等领域都有哪些变化?

2015年07月02日 ASSA盛通澳洲投资



新的财政年开启之后,政府将落实一系列措施来提振经济,下面我们就看看究竟是哪些领域出现了变化吧。


上调时薪

从7月1日开始,澳洲国内全面上调最低薪资标准,最低工资上调至每小时16.87澳元,也就是每周640.90澳元。而新财政年的到来,还标志着集体劳动合同过渡期的终结,这意味着工资和加班费结算将更加便捷。



养老金的变动


高收入者却可以充分利用养老金的优惠政策,高收入者养老金优惠注资上限提升至3万元,而50岁以上者的养老金注资上限则增至3.5万元,而这些额外注资仅需缴纳15%的税。此外,雇主缴纳养老金比例也将由目前的9.25%提高到9.5%。而一些高收入者的养老护理费用将面临上涨,年收入超过2.47万元的民众将被要求负担养老院的部分成本。


  

税收方面


3%的印花税
:新政实施之后,住宅房屋的海外买家,除了需要支付正常的印花税外,还需要支付额外的3%的印花税。

如果买家是7月1日前签署并交换完的文件,不管是不是海外买家,都不需要缴纳这个额外的印花税。

如果是在此日期之后以转楼花(Nomination)的方式购买了住宅房产,则需要缴纳。

而这条新政仅适用于住宅房屋,而不会对商业房屋如办公楼、商铺以及农场等进行征收。

另外,所有购房者在购房时,需要填写买家申明, 以确认其身份,否则将会面临罚款。


相关数据显示,目前平均每套房屋贷款印花税情况是:悉尼6.15万澳币左右、墨尔本5.66万澳币左右、布里斯班1.47万澳币左右以及堪培拉3.54万澳币左右。


度假签证取消免税:持工作度假签证来澳的外国人将不再享受1.8万澳元的免税额度,8万澳元以下收入都将被要求缴纳32.5%的收入税。


打击避税:将推出打击公司利润转移的法律,并将澳大利亚商品服务税延伸到国外公司提供的数码服务。该法律针对全球收入过10亿澳元的跨国公司,把那些为了避免在澳大利亚缴税而成立的公司结构和业务非法化。更严厉的新处罚会让那些存在欺瞒行为的公司双倍偿还他们所欠税款和利息。


其它方面:在未来4年还将通过严格执行外国人投资法律条例。


  

小企业和家庭资助计划


政府将提供总计55亿澳元的小企业资助计划,对超过200万家小企业实施税收减免政策,他们的税将从30%降至28.5%,以促进该领域的投资。


没有缴纳公司税的非法人企业的老板,2015-16财年将获得5%的税务减免,减免额度封顶为1000元。此外,从5月12日联邦发布财案开始,年营业额低于200,可以就5月12日周二晚7点30分到2017年6月30日止购买的最高2万元的资产,进行当年一次性抵扣,而不是分几年分摊折旧。和原来的不高于1000元才能当年全额抵扣的门槛相比,是大大的优惠。符合资格的企业在2014-15财年报税时,已可享受这一优惠待遇。


另外他们也会实施44亿澳元的家庭资助计划,解决数十户双职工家庭的儿童保育等问题。



国家安全

考虑到日渐加剧的恐怖主义行为,为国家安全拨款4.5亿澳元,其中2.96亿澳元将用以提高情报收集部门的技术能力。与此同时,边防部队将获得5000万澳元训练经费。国防领域增拨7.5亿澳元,用于澳大利亚在阿富汗和伊拉克等地的军事行动。



移民政策的变化


移民配额:
从本财年开始,澳大利亚的永久移民配额维持在19万个,其中包括128550个技术移民,以及5.74万个家庭团聚移民。


另外,为了提高签证等审批效率,通过简化技术移民和临时签证项目,未来4年可节约1.681亿澳元


引入投资者类PIV签证:将7月1日起,引入新的高端投资者类签证(PIV),投资额要求高达1500万澳元。


通过PIV签证,澳政府希望吸纳精英企业家和创新投资家。澳大利亚贸易委员将承担PIV 签证申请的提名工作。PIV类别将为海外投资者提供更快捷的永居通道,即投资人有望通过PIV 签证在12个月内获得澳大利亚绿卡。


收紧SIV重大投资者签证:大幅修改了500万澳元的投资范围框架。根据最新政策,SIV的投资范围要求如下:


第一,500万澳元主要投资于管理型基金;

第二,500万澳元不得投资政府债券、住宅地产和非上市公司。


500万澳元的投资比例和投资内容具体要求如下:


(1)至少10%资金(50万澳元)投入到投资初创或小型私营企业的澳大利亚风投基金或私募股权基金。根据市场反馈,澳大利亚政府希望在两年内将该部分投资份额提高至100万澳元。

(2)至少30%资金(150万澳元)通过管理基金或上市投资公司投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业;

(3)至少60%资金(300万澳元)通过管理基金或上市投资公司投入到合规投资产品的组合中,投资组合可包括其他澳大利亚上市公司、合规债券和票据、年金或地产(住宅地产类投资不得超过10%)。


此举旨在将资金引入更加活跃的经济领域,使500万澳元投资移民发挥其真正的提高澳大利亚经济的作用。同时也将清理鱼龙混杂的基金管理人市场,提高了SIV投资产品的基金经理的门槛,未来只有真正拥有良好业绩的、达到一定规模的高品质基金管理人方可向投资人提供符合要求的投资产品。


澳188A商业创新签允许主副申请人自由转换。澳大利亚创业类移民项目实施以来,一直受到投资者的热捧,至今已经经历过几次变政。近日从澳驻香港总领馆商业移民部证实重大利好消息,188A将在7月1日后实施新政,188A将允许主副申请人自由互换。188A新政变革文件中表示,未来188A类别签证将允许主副申请人在澳大利亚实现自由转换。简而言之,如果主申请人在国内事业很忙,无法兼顾澳大利亚的生意,那么配偶可以代替主申请人到澳大利亚满足创业要求,完成创业后全家转永居,顺利实现移民和国内生意两不误。


■澳大利亚188A商业创新签证申请条件:

1、身体健康,无犯罪记录;

2、取得州政府担保;

3、主申请人年龄18-55岁,EOI评分在65分以上;

4、主申请人有经营和管理企业的成功经验;

5、家庭总资产达80万澳元;

6、持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳元(最多2家企业相加);

7、主申请人及其配偶需达到以下持股要求:企业年营业额为40万澳元以上,要求持股30%或以上;企业年营业额为40万澳元以下,要求持股51%或以上;上市公司,需持股10%或以上。


在188A签证转888永居条件方面,须持有188A签证4年后,满足以下条件,申请人可以成为澳大利亚永久居民:


1、获得州政府担保;

2、申请前2年中,主申请人需在澳大利亚居住满12个月以上(维州政府要求2年注满16个月);

3、主申请人用作申请永居签证的企业,不能曾被其他人用作申请永居签证;

4、申请时,主申请人已持续直接管理企业2年以上;

5、申请前12个月,主申请人需满足以下3项条件的其中2项:

(1)持续拥有澳大利亚商业净资产达20万澳元;

(2)家庭总资产达60万澳元;

(3)至少雇佣2名全职员工(澳大利亚公民、永久居民或新西兰护照持有人,家庭成员除外);


6、企业营业额和所有权,申请前12个月主申请人应满足:


(1)申请人在澳大利亚的企业营业额达30万澳元;

(2)申请人满足对企业的持股要求,即:年营业额为40万澳元以上,要求持股30%;年营业额为40万澳元以下,要求持股51%。另外,在成为澳大利亚永居居民后,申请人每5年当中需要在澳大利亚累计居住2年时间。



好了,看完上述188投资移民签证的诸多限制,我们来将它与132B类签证进行对比: 

 


经过对比之后,132风险投资企业家签证的优势更为明显:申请者可直接获得移民绿卡,不需要移民监;投资金额也只是188类签证的五分之一;投资期限和审理时间也相对较短;投资许可没有限制;可以贷款;无需提供资金来源证明;风险低,每年有固定的回报率;物业所有权没有任何限制。


 

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