根据最新官方公布的数据，2015年5月与2014年5月相比，澳洲几大主要城市房价都有所增长，而墨尔本的房价平均涨幅也超过悉尼涨幅的一倍！
2015年5月与2014年5月相比澳洲各大主要城市房价涨幅1. 珀斯 67.1%
2. 墨尔本 28.5%
3. 布里斯班 19.5%
4. 悉尼 13%
5. 阿德莱德 0.9%
6. 堪培拉 -1.2%
7. 霍巴特 -4.6%
8. 达尔文 -5%
维多利亚房产协会REIV的CEO Enzo Raimondo先生指出，到今年六月底，维州有4个区域的清盘率都达到了100%，而另有42个区域的清盘率都在90%以上。“这四个热门区域分别为Blackburn South，Ferntree Gully，Chadstone和Heidelberg。每个区域都有超过15个房产拍卖。”“而在去年同期，只有Ashwood一个区达到了100%清盘率。”
墨尔本各区单元房房价中位数分布图
维多利亚州过去12个月单元房房价中位数涨幅最大5个区
1. Balwyn North 42.4%
2. Lke Wendouree 39.4%
3. Blackburn 38.8%
4. Kingsbury 37.7%
5. Truganina 35.3%
维多利亚州过去3个月单元房房价中位数涨幅最大5个区
1. Balwyn North 39.3%
2. Lorne 27.5%
3. Highton 14.5%
4. Bentleigh 14.3%
5. Chelsea Hts 14.2%
墨尔本各区域别墅房价中位数分布图
维多利亚州过去12个月别墅房价中位数涨幅最大5个区
1. Kooyong 126.7%
2. Shoreham 85.3%
3. West Melbourne 55.4%
4. Red Hill 50.3%
5. Heywood 50.2%
维多利亚州过去3个月别墅房价中位数涨幅最大5个区
1. Shoreham 49.5%
2. Ouyen 40.7%
3. Harkaway 36.4%
4. Newlands Arm 32.5%
5. Wandong 30.9%
Raimondo先生说，仅在过去三个月中维州就有近1万例房产拍卖，清盘率达到79%，也就是有近8000个房屋成功售出。拥有高清盘率的区域多为受欢迎的东区及东南区，如Bayswater。但数据同时也反映了买家也在搜寻North Melbourne和Mill Park的房产。
“持续走低的利率是吸引更多买家进入房产拍卖市场的一大因素。”Raimondo先生说。
根据REIV数据，墨尔本上季度共有61个区域房价中位数超过百万。而排名前十的区域房价平均值已经超过200万。
墨尔本最贵的10个区域房产中位价
1. Kooyong $298万
2. Toorak $286万
3. Middle Park $216万
4. Canterbury $200万
5. Deepdene $200万
6. Malvern $186万
7. Brighton $180万
8. Balwyn $173万
9. Kew $172万
10. Armadale $170万
Kooyong和Deepdene跃进榜单前十，取代了上个季度Camberwell和Hawthorn East。
此外，私人销售（非拍卖销售）仍是维州最普遍的出售房产方式。“市场的高需求，加上面临稍低的供给，让墨尔本大都市区的房产待售期从通常的39天缩短到35天左右。”Raimondo先生说。（转自REIV)
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