成功地产项目推荐:顺发花园 PLUMPTON

2015年07月08日 澳洲成功地产



(图片仅供参考Picture for reference only)


楼盘简介


顺发花园266 Rooty Hill Rd, Plumpton距离Plumpton Market Place 1.8公里,距离Mt Druitt Westfield大型购物中心2.9公里,距离Marsden Park工业园4公里,距离Blacktown WestPoint大型购物中心8.8公里。顺发花园邻近西北区各大商业中心,驾车前往购物只需要数分钟。



顺发花园266 Rooty Hill Rd, Plumpton大型项目包括31套全新独立别墅和97套连排别墅。独立别墅土地面积315平方米, 连排别墅土地面积160平方米至200平方米,大部分为独立设计 。连排别墅的内部面积从125平方米到170平方米,价格从$610,000起。


行政区域

Blacktown Council

产权

永久产权

项目预计完工时间

2016年底

详细价格

敬请咨询!

占地面积

188平方米-250平方米

室内结构

2,3,4,5房 House & Townhouse





地区简介



Plumpton位于悉尼的西北部,隶属Blacktown Council,距离悉尼第二个市中心Parramatta 22公里。距离全新开发的Marsden Park工业园只有4公里。随着政府对悉尼西北区的持续开发,Marsden Park将创造超过1万个工作岗位,未来将有三分之一的悉尼人口将居住于此。目前Marsden Park园区内已经建成并营业的有:宜家Ikea大型家具广场,澳洲最大的两大五金工具连锁店 Master Home Improve和Bunnings Warehouse 和麦当劳快餐店。正在建设当中的还有美国大型仓储是超市Costco,大型家具广场Home Hub和Aldi连锁超市。届时园区建成后,将成为悉尼西北区最大的商业中心。 除了邻近Marsden Park工业园以外,Plumpton距离Mt Druitt Westfield大型购物中心也只有3公里 ,驱车5分钟即可到达。


Plumpton紧邻M7高速公路, 距离Rooty Hill和Mt Duritt火车站均为3.5公里,通过这两个车站乘火车可以直达悉尼CBD。距离Blacktown Station和WestPoint Shopping Center8.5公里。沿着M7高速公路,从Plumpton驱车前往未来的西北铁路线中心站之一的Bella Vista只需要10分钟。由此可见,Plumpton的地理位置对于驾车出行非常便利。


根据澳大利亚统计局数据显示,Plumpton区内人口8,245人,成熟家庭成员的数量超过所有当地居住人口的50%。


目前,Plumpton的房产市场属于高需求市场,远高于新南威尔士的平均水平。随着周围工业园区和商业中心的建设发展,未来该地区的房产需求将会继续稳步上升。




根据悉尼9号新闻台的调查,当地居民对社区的满意程度为7.2/10。



大部分居民最为满意的是友好的社区氛围和优质的社区服务。不少居民表示搬到Plumpton之后就没有再打算从这个去搬走,因为地理位置实在是太方便了,驱车只需数分钟就能到达各大购物中心。


根据新南威尔士房屋署(NSW Housing Department)提供的数据,Plumpton近两年的房价呈稳步增长状态。这说明Plumpton区的房屋供需关系保持一个温和的增长态势,2013年该地区房屋价格的增长比率为13.2%, 2014年继续增长16.3%,目前的周租金可以达到$500澳币/周。这对于长期投资者来说是非常有利的。良好的供需状况说明居民和家庭有序的迁移进入该地区,而房屋的建造是根据需求的上升而逐年增加。


专业房产投资公司对该区的投资供需比的评价是Very Good! Very Good!




周边配套设施


顺发花园 266 Rooty Hill Rd, Plumpton周边配套:


A. 交通


300米至756,757公交车站可前往Marsden Park,Mt Druitt Westfield,Mt Druitt Hospital, Mt Druitt 和 Rooty Hill Station, Blacktown Station 和 WestPoint Shopping Centre。

3.5 公里至Rooty Hill 和 Mt Druitt火车站。

8.5公里至Blacktown火车站。


B. 购物休闲


1.8公里至Plumpton Market Place

里面的商铺包括Woolworth,Big W,KFC,麦当劳,银行,邮局,诊所,药店等等,基本可以满足所有的生活需求。

2.9公里至Mt Druitt Westfield

4.6公里至Marsden Business Park

8.8公里至WestPoint Shopping Centre


里面的商铺包括MYER百货,Coles,Woolworth,通利亚洲超市,银行,邮局,药店,两个Food Court以及其他超过320个大小商铺。



C. 医疗


2.2 公里至Mt Druitt Hospital

9.7公里至Blacktown Hospital


D. 教育


Plumpton Public School

Plumpton High School

Plumpton House School

Good Shepherd Primary School

Western Grammar School


并且该区的Plumpton的高中学校2014年在HSC的排名77位,相对214所高中学校的新洲,这个排名是不是还不错呢!





户型简介型案






装修标准高


  1. Ducted Air Conditioner

  2. Kitchen Appliances

    1. Chef Oven EOC617S

    2. Chef Gas Cook Top GHS605S

    3. Chef Range Hood RFD605S

    4. Dishlex Dishwasher

  3. Floor Tiles in Kitchen, living and Dinning


以上只为一部分,选用最好的大金品牌空调,chef cooking 整体厨房品牌,另外还有中央空调,并且可选木地板!



(图片仅供参考Picture for reference only)



更多信息及详细资料,请咨询悉尼成功产:

(澳洲) 致电:02 9635 8899 | SMS: 043 306 3818

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服务理念:用团队的众志成城,认真严谨的态度和真诚的服务来完成每个旅澳华人“家”的梦想。

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